20xx個(gè)人房屋買賣交易合同5篇(編輯修改稿)
2025-09-06 14:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 通過(guò) ______________，自愿將以下房屋及該房 屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 第一條 房屋基本情況 ⒈ 坐落： ______市 ______區(qū) _____________________________。 地號(hào)： ____________幢號(hào)： _________室號(hào)： ____________。 ⒉ 房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)： _________________________。 ⒊ 國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)： _______________________________。 ⒋ 產(chǎn)權(quán)登記建筑面積： ______________________________平方米。 產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 ________________________________。 汽車庫(kù) _______________________________。 自行車庫(kù) _______________________________。 ⒌ 房屋用途： ________________________________。 ⒍ 建筑結(jié)構(gòu)： ________________________________。 ⒎ 房屋建成年份： ________________________________年。 第二條 房屋其它情況 ⒈ 該房屋其它所 (共 )有權(quán)證狀況為下列第 _____項(xiàng)。 (僅選一項(xiàng) ) 【 1】出賣方保證該房屋沒(méi)有其它所 (共 )有權(quán)證。 【 2】該房屋登記簿記載其它所 (共 )有權(quán)證號(hào)為 _______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所 (共 )有權(quán)人的同意。 ⒉ 房屋抵押狀況為下列第 _____項(xiàng)。 (僅選一項(xiàng) ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 【 2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。 ⒊ 房屋租賃狀況為下列第 _____項(xiàng)。 (僅選一項(xiàng) ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 【 2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。 ⒋ 房屋物業(yè)管理狀況為下列第 _____項(xiàng)。 (僅選一項(xiàng) ) 【 1】該房屋目前由 __________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 【 2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 ⒌ 隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件。 第三條 房屋價(jià)款 該房屋 (包括本合同附件一明確的房屋附屬物品 )的價(jià)款為人民幣 (￥ ______元 )________________________________元整。 買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。 第四條房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房 屋價(jià)款 房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第 ____款。 (僅選一款 ) 【 1】一次性付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣 (￥ ___________元 )________________________元整。 【 2】分期付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整 。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整 。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整。 【 3】貸款支付： ________________________。 【 4】其它方式： ________________________。 第五條 買受方逾期付 款違約責(zé)任 ⒈ 買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下： (不作累加 ) ⑴ 逾期不超過(guò) ___天，自本合同第四條約定的相
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