20xx個人房屋買賣交易合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-06 14:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 通過 ______________，自愿將以下房屋及該房 屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 第一條 房屋基本情況 ⒈ 坐落： ______市 ______區(qū) _____________________________。 地號： ____________幢號： _________室號： ____________。 ⒉ 房屋登記簿記載所有權證編號： _________________________。 ⒊ 國有土地使用權證編號： _______________________________。 ⒋ 產(chǎn)權登記建筑面積： ______________________________平方米。 產(chǎn)權登記附記：閣樓 ________________________________。 汽車庫 _______________________________。 自行車庫 _______________________________。 ⒌ 房屋用途： ________________________________。 ⒍ 建筑結構： ________________________________。 ⒎ 房屋建成年份： ________________________________年。 第二條 房屋其它情況 ⒈ 該房屋其它所 (共 )有權證狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋沒有其它所 (共 )有權證。 【 2】該房屋登記簿記載其它所 (共 )有權證號為 _______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所 (共 )有權人的同意。 ⒉ 房屋抵押狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。 【 2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。 ⒊ 房屋租賃狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 【 2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。 ⒋ 房屋物業(yè)管理狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】該房屋目前由 __________________負責物業(yè)管理。 【 2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 ⒌ 隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。 第三條 房屋價款 該房屋 (包括本合同附件一明確的房屋附屬物品 )的價款為人民幣 (￥ ______元 )________________________________元整。 買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。 第四條房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關規(guī)定收取房 屋價款 房屋價款具體支付方式約定為下列第 ____款。 (僅選一款 ) 【 1】一次性付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣 (￥ ___________元 )________________________元整。 【 2】分期付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整 。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整 。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整。 【 3】貸款支付： ________________________。 【 4】其它方式： ________________________。 第五條 買受方逾期付 款違約責任 ⒈ 買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下： (不作累加 ) ⑴ 逾期不超過 ___天，自本合同第四條約定的相
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