【文章內(nèi)容簡介】 __種方式解決 (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第十五條通知 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等方式 )傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 各方通訊地址如下： _____________________。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對方 。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十六條解釋 本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。 第十七條補充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十八條協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為 _________年，自 _______年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 本協(xié)議正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 甲方： __________________乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 2024 個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文篇 4 合同編號： _________ 出租方： _________(以下簡稱甲方 ) 法定代表人： _________ 國籍： _________ (身份證 /護照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 傳真： _________ Email： _________ 承租方： _________(以下簡稱乙方 ) 法定代表人： _________ 國籍： _________ (身份證 /護照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 傳真： _________ Email： _________ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _________。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )。該房屋的土地使用權(quán)以 _________(出讓 /劃撥 )方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 /房 地產(chǎn)權(quán)證號為： _________。 第二條房屋用途 該房屋用途為 _________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 第三條租賃期限 租賃期限為 _________年，即從自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月_________日止。 第四條免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 _________個月，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 在本出租合同生效之日起 _________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 第五條租賃費用 本出租合同的租賃保證金為首月租 金的 _________%，即 _________幣 _________元 (大寫： _________)，于簽署本合同時向甲方支付。 (1)該房屋租金為 _________幣 _________元整。 (2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 物業(yè)管理費按每月每平方米 _________幣 _________元計付。 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。 第六條付款方式 租金按 _________(月 /季 /年 )結(jié)算，由乙方于每 _________(月 /季 /年 )_________日交付給甲方。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 _________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 _________%。 第七條維修養(yǎng)護責任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _________(月 /年 )檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大費用由甲方承擔 。日常的房屋維修由 _________方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維 修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及必要的保險 (包括責任險 )。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。 第九條裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇