集資房買(mǎi)賣(mài)合同范本_集資房買(mǎi)賣(mài)合同模板格式(編輯修改稿)
2024-09-06 14:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第 _________層， 房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。 自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第 1 款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。 第二條： 集資款項(xiàng)繳納 甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位 。在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。 若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。 若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金 (該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng) )。 第三條、集資建房手續(xù)辦理 甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 一 )房屋交付 若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。 二 )產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。 如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下 (該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用 )。 無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。 第五條、甲方報(bào)酬 因甲方出讓其單位集資建房名額予乙 方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬伍萬(wàn)元整
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