購房書面協議書參考文本五篇(編輯修改稿)
2024-09-06 13:56 本頁面
【文章內容簡介】 )于 ______年 ______月 ______日前，支付甲方房款 ______(定金 )。 (2)于 ______年 ______月 ______日前，支付甲方房款 ______. (3)甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于 ______年 ______月 ______日前，支付甲方房款 ______. (4)鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款 ______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。 物業(yè)及相關事宜 (1)物業(yè)交接的期限：甲方應于 ______前向乙方移 交該房屋。甲方將戶口于 ______年 ______月 ______日前從該房屋遷出。 (2)甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。 (3)甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料 (4)乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體與乙方協商入住該房的相關事宜。 責任與權利 (1)甲方保證上述房地產權 及附屬設施 (頂層閣樓、陽臺等 )所屬清晰，無爭議 。未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內 。已取得其他共有人書面同意 。協議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 (2)甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方 ______%的房款時應在 ______內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。 (3)甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、 抵押、房產瑕疵，無人租住、使用 。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 (4)乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。 (5)甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。 違約責任 (1)甲方如中途違約，甲方應在違約之日起 5 日內雙倍返還已付金額給乙方。 (2)乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。 (3)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 (4)在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不 可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。 其它條款 (1)本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 (2)修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力 。如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 (3)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產管理部門一份。均具同等法律效力。 甲方 (簽字 )：
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