【文章內(nèi)容簡介】 抵押物數(shù)量： ______________________。 抵押物質(zhì)量： ______________________。 抵押物所在地： ____________________。 ：抵押財產(chǎn)共作價 (大寫 )人民幣 _________元整，抵押率為 _________%，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。 _________年，自 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止。 (抵押物權(quán)屬 )： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物 。 (2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn) 。 (3)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物 。 (4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn) 。 (5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、 荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) 。 (6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。 ，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。 ： (1)土地所有權(quán) 。 (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán) 。 (3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施 。 (4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn) 。 (5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) 。 (6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 第三條 抵押物登記 、 _________、 _________及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。 ，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。 ： (1)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書 的土地管理部門 。 (2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門 。 (3)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門 。 (4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門 。 (5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。 ，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 ，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 ，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。 ，應(yīng)當向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件： (1)主合同和抵押合同 。 (2)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。 第四條 抵押物的使用和保管 ，抵押人不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。 ，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵 償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔責任。 ，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。 第五條 抵押物的保險 _________日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀 。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部 金額 。保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。 ，將保險單正本交抵押權(quán)人保管。保險單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款 (除非抵押權(quán)人書面同意 )。 ，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。 ，抵押權(quán)人可