【文章內(nèi)容簡介】 _________________________________________________________________ 。 第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)： (一 )設(shè)立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，履行本合同 。 (二 )根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務(wù)活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益 。 (三 )根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù) 費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題 。 (四 )及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項，每 _____ 個月公布一次專項維修資金和共有部分收益的收支賬目 。 (五 )結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算和決算報告 。 (六 )____________________________________________________________ 。 第十九條 在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 (一 )因不可抗力導(dǎo)致物 業(yè)管理服務(wù)中斷的 。 (二 )乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 。 (三 )因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和 物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的 。 (四 )因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的 。 (五 )_____________________________________________________________________________________ 。 (六 ) _____________________________________________________________________________________ 。 第二十條 甲方違反本合同約定義務(wù)，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務(wù)方案約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。 第二十一條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務(wù)方案約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)下列第 _____ 種方式的違約 責(zé)任： (一 )以違約事項涉及并收取的服務(wù)費為基數(shù)相應(yīng)減少物業(yè)服務(wù)費 。 (二 ) _____________________________________________________________________________________ 。 第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付 。已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方 _____ 倍返還。 第二十三條 合同到期后，若業(yè)主大會決定不再續(xù)聘或法定原因終止的，乙方應(yīng)當(dāng)收到不再續(xù)聘通知之日起三個月內(nèi) 完成移交，并退出小區(qū)管理，否則應(yīng)當(dāng)按照每日人民幣 _____ 元支付違約金。 第二十四條 本合同期限內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方人民幣 _____ 元作為違約金。 第二十五條 甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。 第二十六條 甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)依法解除本合同 。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟賠償。 第二十七條 經(jīng)全體業(yè)主專有部分占建筑物總面積二分 之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同，并按合同第二十三條的約定進行移交。 甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方或業(yè)主通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接手續(xù)。 第二十八條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在 _____日內(nèi)辦理交接手續(xù)。 第二十九條 本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定： (一 ) _________________________________________________________________ 。 (二 )______________________________________________________________________。 (三 )______________________________________________________________________。 (四 )______________________________________________________________________。 (五 )______________________________________________________________________。 第三十條 本合同中下列詞語的定義是： (一 )業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。 (二 )物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。 (三 )物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。 (四 )物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。 (五 )共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、 _____、 _____ 、 _____ 等部位。 (六 )共用設(shè)施設(shè)備，是指： 一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 _____ 、 _____、 _____ 等設(shè)備 。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使 用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱 (房 )_____ 、 _____、 _____ 等設(shè)施。 (七 )公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。 (八 )專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。 第三十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。 本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第三十二條 本合同正本連同附件共 _____ 頁，一式 _____ 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，一份向房屋行政管理部門辦理備案。 第三十三條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決 。協(xié)商不成的，采取以下第_____ 種方式解決。 (一 )向 ________________________________________ 仲裁委員會申請仲裁 。 (二 )向人民法院提起訴訟。 第三十五條 本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會 。業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或 _______________ 代管。 第三十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 /蓋章后生效。 甲方簽章： ______________________ 乙方簽章： ______________________ 法定代表人： ______________________ 法定代表人： ______________________ _____ 年 _____ 月 _____ 日 _____ 年 _____ 月 _____ 日 最新的推廣服務(wù)合同范文 (三 ) 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 一、合作內(nèi)容 ，能鎖定 _________高端用戶 。通過智能手機的推廣，加快信息化數(shù)字建設(shè)，發(fā)展行業(yè)用戶 。 ，給 _________(公司 )直接創(chuàng)造 _________(業(yè)務(wù)名稱 )上網(wǎng)包月，最低為_________元 /年 。甚至更多 。 _________公司直接解決高端用戶的咨詢解答，為高端用戶解決智能手機的設(shè)置和調(diào)試 。(包括GPRS 的上網(wǎng)設(shè)置，衛(wèi)星導(dǎo)航的設(shè)置，手機功能的調(diào)試 )。 ，為 _________公司后期的 _________________(項目 )做前期培育工作。 二、甲方的責(zé)任和權(quán)利 /售中 /售后工作 (包括給用戶提供相關(guān)軟件的更新、下載及安裝，解決用戶在使用