新版裝修承包合同范本(編輯修改稿)
2024-09-06 13:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 可進行下道工序施工 。如甲方不進行驗收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔 。如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。 工程完工后，乙方應(yīng)當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)當簽署《工程驗收單》 (附件四 )、《工程決算單》 (附件五 )，結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》 (附件六 )。乙方應(yīng)當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。 雙方竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 為分清責(zé)任，雙方未辦理竣工驗收手續(xù)前，甲方不得入住 。如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》 (附件七 )后，甲方也可先行入住。 第十一條 工程款支付方式 工程款支付采用下列第 種方式： (1)本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款： 工程進度付款時間付款比例金額 (元 ) 對預(yù)算、設(shè)計方案認可簽訂合同當日 隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程 驗收通過 3 日內(nèi) 工程進度過半中期工程驗收通過 3 日內(nèi) 竣工竣工驗收通過 3 日內(nèi) (2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式： 工程進度過半：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木作類定制完成。 中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》 (附件三 )、《工程決算單》 (附件五 )進行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。 工程竣工驗收通過后，甲方應(yīng)當在三日內(nèi)到乙方財務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。 乙方應(yīng)當自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》 (附件六 )。 第十二條 違約責(zé)任 簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方 除承擔對方的實際損失外，還應(yīng)當按工程造價總金額的 %支付違約金。 一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔。 一方無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當書面通知對方，并由責(zé)任方承擔因合同解除而造成的損失。 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當向乙方按日支付遲延部分工程款 2‰ 的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的 20%。甲方延遲支付超過 日的，乙方有權(quán)解除合同。 由于乙方責(zé)任延誤工期的，應(yīng)當按日向甲方支付工程造價總金額 2‰ 的違約金， 但累計不得超過工程造價總金額的 20%。乙方延誤工期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同。 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按 的標準支付違約金。 (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按 的標準支付違約金。 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達標且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙 方返還不達標工程項目涉及的工程款 。不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會、消費者協(xié)會等組織申請調(diào)解解決 。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達成一致的，按下述第 種方式解決： 人民法院起訴。 仲裁委員會申請仲裁。 第十四條 附則 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 (蓋章 )后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 雙方可以書面形式
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