房屋租賃20xx合同模板(編輯修改稿)
2024-09-06 13:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條、房屋座落于 ___________。該房屋房型為 ___________，該房屋建筑面積共 ___________平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 ___________所有。 第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣 (￥： ___________)，于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。 第三條、租賃期限租賃期共 ___________月，出租方從 _______年 ______月 ______日起將出租房屋交付承租方使用，至 _______年 ______月 ______日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全 部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 _________個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 。 乙方拖欠租金累計達(dá) _________日的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣 (￥： ___________)，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用 。第二次支付 ___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當(dāng)天乙方交付押金 (￥： ___________)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi) 。房屋租金交納帳號為： ___________，戶名： _________。 第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。 第六條 、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意 。甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第七條、違約責(zé)任 乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計人民幣(￥ ___________)。 乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施 (詳見房屋附帶設(shè)備 )租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞 (自然損耗除外 )，則應(yīng)當(dāng)折價賠償。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定， 在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”) 。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，
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