【文章內容簡介】 ，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。 六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前 10 天向甲方提供以下文件 : 增減變更文件和其他洽商記 錄 。 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄 。 工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。 七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后 15 天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后 30 天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設 15 天內，工業(yè)建設 20 天內審查完畢，如到期未提出異議，由銀行審定撥款。 八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保 修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理 ) 九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。 第七條違約責任和仲裁 一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工， (以竣工驗收合格日期計算 )每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金 。屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。 二、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。 四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解 。解決不了的，可選擇下述第 ()項處理 :(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁， (2)直接向人民法院起訴。 第八條附則 一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預算 )送市建設工程合同預 算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。 二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同 (工程協(xié)議書 )，可做為本合同之附件。 三、招標工程，按 _____市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。 第九條合同附件 一、工程項目一覽表。 二、全部施工圖紙。 (合同正本有此附件 ) 三、施工圖預算。 (合同正本及建設銀行有此附件 ) 四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。 五、有關協(xié)議 : 六、有關補充合同 : 第十條合同份數(shù)及有效期 一、本合同一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。 二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。 建設單位 (發(fā)包方 ):____________________ 工程負責人 :____________________________ ____年 ____月 ____日 建工單位 (承包方 ):____________________ 工程負責人 :____________________________ ____年 ____月 ____日 建筑工程承包合同【篇 4】 發(fā)包方（甲方） ________________ 承包方（乙方） ________________ 甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議： 一、工程造價 土建工程造價按二類工程取費，總價下浮 ______%后為甲乙雙方土建工程結算造價。 安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮 ______%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。 材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段（地下結構至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至 ______年 ______月 ______日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。 工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負 ______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負 ______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。 乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施 工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。 由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價 ______%（主要設備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。 工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經濟簽證為準。 設計變更和經濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定 原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、設備和甲分包工程 甲供材料有：鋼筋、商品砼。 甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。 甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。 三、工程款支付 在 ______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出 177。______ 及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足 ______萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在 ______個月內審核完畢，并在其后 ______個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。 ______年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后 ______日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分 之一審定結算款）。 地下室工程完工出 177。______ 后 ______日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在 ______日內審核完，并支付結算款的 ______%，其余的 ______%在扣除結算總價 ______%的工程保修金后在主體封頂后 ______日內支付。 上部結構工程甲方按結構施工進度每完成 ______層支付 ______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付 ______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成 ______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付 ______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在 ______日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后 ______日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。 工程竣工驗收完后 ______日內按工程合同暫定造價付至 ______%，在工程結算審定后 ______日內平均分三期支付完工程結算余款（扣除 ______%保修款）。當結算時間超過 ______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起 ______天內甲方付至工程總價的 ______%。 本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可 證及其他各項報建、報批、報驗、質監(jiān)、質檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后 ______日內辦妥交給甲方。 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。 本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。 本補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章及 ______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。 甲方（簽章） _______ _______年 ____月 ____日 乙方（簽章） _______ ______年 ____月 ____日 建筑工程承包合同【篇 5】 甲方 (發(fā)包方 ):__________________ 乙方 (承包方 ):__________________ 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議 : 一、工程內容： 二、工程地點： 三、工程期限： 本合同總工期為 _________年 _________月 _________日開工，至 _________年 _________月 _________日結束。 如遇下列情況，工期作相應順延。 (1)施工現(xiàn)場不符合安全施工 。 (2)設計范圍內重 大設計變更 。 (3)人力不可抗拒的自然災害 (如臺風、地震及戰(zhàn)爭 )而影響工程進度 。 (4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。 四、工程價款工程總價 :人民幣 _________元整 (￥ _________元 )。 五、付款方式 合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價 50%作為預付款，即人民幣 _________元整(￥ _________元 )。 工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價 40%的款項，即人民幣 _________元整(￥ _________元 )。 工程驗收結束后，甲方在一周