【文章內(nèi)容簡介】 予以解決，工程完工后經(jīng)驗收并且結(jié)算完畢支付至結(jié)算金額的 95%，甲方支付乙方工程款時，個人所得稅按結(jié)算總價的 %由乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳，乙方提供企業(yè)收據(jù)。 工作內(nèi)容參照 條款，以下工作內(nèi)容已包括，乙方在滿足合同要求完成外不得向甲方另 行結(jié)算或發(fā)生計時工： 乙方的管理人員費用 。 與承包范圍相關(guān)的電焊工作業(yè) 。 電梯司機及負責(zé)三級電箱、開關(guān)線路維護、現(xiàn)場電工值班、照明的乙方電工工資 。 乙方按標化工地管理發(fā)生的現(xiàn)場內(nèi)完場清用工和垃圾清運至指定地點堆放、二結(jié)構(gòu)材料、模板、鋼筋等材料整理堆放標準化、落地灰清理、驗收前的清掃、承包區(qū)域內(nèi)清掃等發(fā)生的用工 。 乙方承包范圍內(nèi)所需各類材料在工地現(xiàn)場內(nèi)轉(zhuǎn)運裝卸用工 。 成品保護所發(fā)生的用工 (含樓梯、砼角的保護 )。 各種周轉(zhuǎn)材料保養(yǎng)用工 (含模板 起釘、修補、刷隔離劑等 )。 配合測量放線彈線用工、甲方提供控制線，每個單元提供一個水平點。其它與工程有關(guān)的線均由乙方負責(zé)，配合甲方指定分包用工 。 由于自然因素造成工程中斷施工的間隙時間，施工中臨時停工、停電、機械發(fā)生故障，鋼筋、商品砼供應(yīng)及其他建筑材料有可能中斷的時間及兄弟單位配合所引起的材料機械等的間隙時間 。 乙方在施工期間個人安全設(shè)施、小型工具、勞保用品及防暑降溫、保暖抗寒、雨具等費用 。 乙方人員調(diào)配至工地發(fā)生的車旅費、路程工資等相關(guān)費用。 合同中明確的乙方需提供的工具、輔材及加工機械等費用。 乙方人員交納的養(yǎng)老金、待業(yè)保險金、醫(yī)療保險金等福利工資。 此樓層超高和建筑超高已包含在綜合價格內(nèi)，甲方不再另行補貼或結(jié)算超高費。 竣工驗收與結(jié)算 工程具備驗收條件，乙方應(yīng)參與甲方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進行工程竣工驗收，對于驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費用。 工程驗收后，乙方應(yīng)在 28 天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報告，甲方結(jié)合驗收的質(zhì)量標準和文明施工達標情況，以及雙方協(xié)議書約定的合同價款和專用條款，在收到乙方遞交的完工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見，并作出付款計劃。 甲、乙雙方對工程完工結(jié)算價款發(fā)生異議，可雙方協(xié)商，協(xié)商不成可委托有關(guān)部門仲裁執(zhí)行。 由于甲方原因書面通知乙方整體聯(lián)系停工 3(含 3 天 )當(dāng)天以上，當(dāng)月累計數(shù)整體停工達 7(含 7 天 )天以上 (以甲方書面通知為準 )，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方項目經(jīng)理現(xiàn)場驗收的當(dāng)天乙方現(xiàn)場實際 人數(shù)確認數(shù)證明為準，如乙方不能當(dāng)場提供，或自行提交報告甲方不予認可，乙方由于甲方工作量增加或減少應(yīng)自行增減勞動力，由于乙方提交的工作量不飽滿要求停工補助甲方將不予認可，經(jīng)認可的停工數(shù)甲方給予 20 元 /天的停工補助。甲方要求乙方退場或安排部分員工退場則從即日起乙方要求的停工補助甲方將不予認可。 質(zhì)量保修： 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修金預(yù)留比例為乙方人工結(jié)算款的 5%此費用在工程竣工驗收后三月內(nèi)乙方承包范圍內(nèi)工程未出現(xiàn)質(zhì)量問題后一 次交付給乙方。 違約、索賠和爭議： 如甲方不能按合同條款結(jié)賬，或不按結(jié)賬款付款時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如乙方不能按合同工期完成乙方工作內(nèi)容參照 款執(zhí)行。 ‘ 如乙方不能按條款確保工程質(zhì)量標準參照 款執(zhí)行。 如乙方為經(jīng)甲方許可，中途離場，造成一切損失由乙方負責(zé)。 如乙方未能滿足合同工期進度或合同約定質(zhì)量標準，經(jīng)責(zé)令整改仍不能達到合同約定要求，甲方有權(quán)消減分包項目或終止合同。 ，甲方有權(quán)立即解除勞動合同。 乙方違約后，另一方 要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 違約責(zé)任手續(xù)： 甲乙雙方項目代表根據(jù)合同條款違約事項進行書面簽發(fā)、牽手，雙方在收到簽收后 48 小時應(yīng)予以答復(fù)并提出整改意見，如甲、乙雙方現(xiàn)場代表執(zhí)意不簽收，雙方可將違約書面報告?zhèn)髡嬷岭p方公司總部并作為違約憑證，結(jié)算時按照合同條款執(zhí)行。 雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以通過和解、調(diào)解、仲裁委員會申請仲裁和人民法院起訴解決。 不可抗力因素： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及風(fēng)、雨 、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認為有暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報受害損失情況。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤工期按下方法分別承擔(dān)： 工程本身的損害和設(shè)備的損害由甲方負責(zé)承擔(dān)。雙方的人員傷亡由雙方單位自行處理。 提供期間，甲方以書面形式要求乙方留在施工現(xiàn)場管的管理人員工資由甲方承擔(dān)。 延誤的工期相應(yīng)順延。 補充條款： 乙方進場首先做一層樣板，待驗收合格后再進行后續(xù)工作。 乙方過來的夫妻隊伍一律在外面租房住宿 砌筑攪拌砂漿由我們公司統(tǒng)一安排，最終費用由每個班組實際完成工程量均攤。 甲、乙雙方達成一致的單價要確保墻體全部結(jié)束，中途任何一方不作調(diào)整單價，否則后果自負。 甲方提供乙方電箱、太陽燈、振動泵，保養(yǎng)、維修一切由乙方承擔(dān)，其他工具設(shè)備乙方自理。 乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定不違章操作，如發(fā)生安全事故 .甲方負責(zé) 70%，乙方承擔(dān) 30%費用。 乙方每月發(fā)生點工單，需每月上報項目部 施工員、項目經(jīng)理書面簽字確認，過期作廢。 合同生效與終止： 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 雙方履行合同全部義務(wù)完工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。 本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。 本合同正式簽字后，甲方委派乙方委派雙方駐工地代表，負責(zé)履行本合同的實施。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 項目經(jīng)理：項目經(jīng)理： 簽約時間：年月日 工程承包合同范本通用模板篇 6 甲方： 乙方： 經(jīng)洽談，甲方將給乙方實施拆。為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同： 一、工 程名稱 二、拆遷面積 拆遷總面積約三、拆遷費用 房屋殘值費 殘值費用采用 渣土處置費 甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費，由甲方繳納。 三、責(zé)任、義務(wù) 甲方： 1)甲方負責(zé)政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，保證乙方的拆遷工作順利進行 。 2)動遷公司負責(zé)及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。 乙方： 1)乙方應(yīng)服從甲方的指揮，負責(zé)地塊上建筑物的拆除 。 2)在施工過程中，乙方應(yīng)個具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進行現(xiàn)場指揮，在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。 3)乙方應(yīng)說明施工，施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解 。 4)配合動遷公司做好動遷工作，促使住戶簽約 。 5)做前期簽約住戶的交房工作 。 6)紅線萬元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)支付 。 7)乙方負責(zé)地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行轉(zhuǎn)交，同時保證甲方能正常施工 。 8)因拆除房屋時乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負責(zé) 。 9)施工過程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，乙方自行處理 。 10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目，其費用另計 。 11)甲方有承擔(dān)其主管部門 的所有規(guī)費及其它費用。 四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。 五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 工程承包合同范本通用模板篇 7 發(fā)包方 (甲方 ) 承包方 (乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結(jié)合裝飾的特點，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。 第一條：工程概況 工程名稱 : 建設(shè)單位： 承包范圍： 合同工期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 5 月 25 日完成。 工程總造價為： 第二條：開工前甲方工作 提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。 按合同約定支付工程款。 第三條：乙方工作 施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期、按質(zhì)、按量完成工程。 嚴格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。 作好半成品及成品工程的維護。 第四條：款項的撥付及結(jié)算方法 甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi)，付備料款 40%， 計人民幣萬貳仟元整 (￥ ) 。 一樓大廳完工后，付工程款的 30%，計人民幣 (￥ ) 。 本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的 27 %，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整 (￥ )。在未驗收之前若本工程被建設(shè)單位使用，則視為本工程驗收合格。 剩余總造價的作為質(zhì)保金， )，質(zhì)保期為一年 。質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。 第五條：質(zhì)量要求 工藝標準雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。 施工 過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達成一致意見，簽定補充合同。 質(zhì)量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。 第六條：工程變更 工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可，同時調(diào)整相關(guān)費用。 第七條：工程工期 因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延， 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。 因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。 第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議，補充協(xié)議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。 第九條：違約責(zé)任 合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的 5%。如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。 第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效 ?？⒐を炇战Y(jié)算完工后合同失效。 其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 工程承包合同范本通用模板篇 8 甲方： __________ 乙方： __________ 甲方將 __________________所有建筑物拆除工程等，全部承包給乙方拆除。為了保證安全，按時完成拆遷任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共 和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、甲乙雙方對拆除房屋的 `約定： 拆除房屋的范圍： ____________辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。 甲方將上述所有的房屋交由乙方進行拆除，清運舊房屋拆除的所有材料歸乙方所有，甲方不向乙方支付其他任何費用。甲方負責(zé)到交通、城建部門辦理舊房拆除、清土、清運等所需的相關(guān)手續(xù)。 二、房屋拆除要求： 乙方必須按照甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必須從屋面至室 外地坪面，甲方負責(zé)渣土清理，乙方不負任何費用。 拆除工期 60 天，自年月日至年月日前必須全部拆除，清完場地，并將現(xiàn)場交甲方驗收，雨天順延。 甲方以每平方米按元殘質(zhì)費承包給乙方拆除，乙方收首付萬元作為此拆除工程定金。乙方進場以天核量為準，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費。 三、乙方自簽字之日起，甲方必須保證所有搬遷過程中，每戶門窗齊全及建筑附屬物不得他人拆除。 四、乙方在此次拆除工程期間確保安全，文明施工。在拆除過程中出現(xiàn)大小工傷事故一切由乙方承擔(dān)，甲方不負任何法律責(zé)任。 五、乙方進場施工，必須確保 15—— 20 人團體保險。 六、此拆除工程，靠近 ____________，乙方必須搭封閉式腳手架及防護安全網(wǎng)，確保磚渣飛向馬路砸傷過往行人，否則不讓施工。 七、甲方提供拆除所需要水、電，費用乙方自負。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 工程承包合同范本通用模板篇 9 蔣洪芹 (以下簡稱 “ 甲方 ”) 羅禮平 (以下簡稱 “ 乙方 ”) 經(jīng)甲方對乙方承包資格的考核，甲方同意將黔東新城川黔工業(yè)港建設(shè)工程項目 26 米進港大道路路燈 安裝工程分包給乙方來