實用版?zhèn)€人農村土地承包合同(編輯修改稿)
2025-09-06 13:03 本頁面
【文章內容簡介】 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 按本村村民用電價格收取乙方電費。 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。 (二 )乙方的權利和義務 按照合同約定的用途和期限， 有權依法利用和經營所承包的土地。 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 在承包期內，乙方須按合 同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。 七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務 。乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 八、合同的變更和解除 本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更 或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 本合同履行期間，如遇國家建設 (或其他原因 )征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價， 作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 90 天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務： (1)甲方 的負責人、經辦人變更 。 (2
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