合法簡(jiǎn)單購(gòu)房合同模板7篇(編輯修改稿)
2024-09-06 12:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____________ 乙方 (購(gòu)買(mǎi)方 )： _____________________ 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條甲方自愿將其座落于 _______區(qū) _______路 _______號(hào) _______小區(qū) _______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣 _______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方 _______元整，付款方式為 _______。 第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議 。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 第四條所有購(gòu)房款付清后本 協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。 第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。 第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定 處理： 甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日 (或 _______年 _______月止 )。 協(xié)議簽定之日后 (或 _______年 _______月起 )由乙方負(fù)責(zé)。 第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。 第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。 第九條違約責(zé)任 如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的 %作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資 料 。 如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交 _______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名： ______________ 乙方簽名： ___________________ 甲方聯(lián)系電話： __________ 乙方聯(lián)系電話： ______________ 甲方身份證號(hào)碼： ________ 乙方身份證號(hào)碼： ____________ _______年 _______月 _______日 合法簡(jiǎn)單購(gòu)房合同模板（精選篇 5） 出賣(mài)人（甲方）： ______________ 買(mǎi)受人（乙方）： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。 第一條、交易房屋具體情況 房屋地址： _______市 _______?。▍^(qū)） _______街道 _______小區(qū) _______棟 _______單元 _______號(hào)。 房屋面積： ____________平方米。 第二條、交易房屋價(jià)款及給付方式 房屋的交易總價(jià)為：人民幣 _______萬(wàn)元整（大寫(xiě)： ______________萬(wàn)元）。 乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金 ________元整（大寫(xiě)： ________元整）。 乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元 _______元整（大寫(xiě)：______________）。 乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款 _______元。 第三條、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案 本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由 ________市房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。因備案合同造成雙方買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第四條、甲方的權(quán)利義 務(wù) 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分
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