【文章內容簡介】 _____________________________________________. (三 )租金支付方式： (□ 甲方直接收取 /□ 甲方代理人直接收取 /□ 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的 `除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起 3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八 條 房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元 (大寫：______________________________元 ) (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□________________________ ____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二 )房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條 房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應于 ________年 ____月 ____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ________________________后視為交付完成。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用 。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理為 (□ 乙方恢復原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /□乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價補償 )返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一 )租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 ______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用 的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (二 )對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 (三 )乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (四 )對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條 轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租 給他人。 (二 )乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 (三 )接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 所有權變動 (一 )租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 ______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 (二 )租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 甲方 (簽章 )： _____________ 乙方 (簽章 )： _____________ 委托代理人 (簽章 )： _______ 委托代理人 (簽章 )： _______ _________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 簽訂地點： _________________簽訂地點： _________________ 深圳租房合同 5 出租方： _________(簡稱甲方 )地址： _________承租方： _________(簡稱乙方 )地址： _________ 為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意 簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積㎡，出租給乙方，作 _______使用。 二、租期從 ______年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 _____日止。 三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月 5 號內交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金， 每天按租金額 5%加收滯納金 。如拖租金達一個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算 。若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合 同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金 。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方 。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理 十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲 乙雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 出租方 (簽字 )： _________承租方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 深圳租房合同 6 出租方 (以下簡稱甲方 )_________ 承租方 (以下簡稱乙方 )_________ 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 _________(以下簡稱本房產 )_________層 _________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于 _________。出租給乙方使用。 (本合同所指的公寓類型是標房 /單人房、商務房 (甲型 )商務房 (乙型 )雙套房四種 ) 第二條租賃期限 雙方約定本房產的租賃期為 _________年，暫定從 _________年 _________月 _________日起到 _________年 _________月 _________日。 每年的 _________月 _________日 至次年 _________月 _________日為一個出租年度。 以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的實際交房時間在 _________年 _________月 _________日之后，本合同的租賃起止時間順延。 第三條屋交驗 甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與 _________公司直接辦理本房產的交接手續(xù) (本授權為不可撤銷之授權 )，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。 因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之 后，可以直接要求 _________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。 第四條房屋租賃使用管理 租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣 _________元 (小寫：￥ _________)，折合月租金標準為人民幣 _________元 (小寫：￥ _________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。 租金支付時間及方式 (1)在月度期滿 五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為： _________。戶名為：_________。賬號為： _________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。 (2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙