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正文內(nèi)容

門面房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本【標(biāo)準(zhǔn)5篇】(編輯修改稿)

2024-09-06 11:52 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (6)上網(wǎng)費(fèi) (7)物業(yè)費(fèi)。 本合同中未列 明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全 。乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng) 在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同: 遲延交付房屋達(dá) 10 日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 (四 )乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (五 )其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責(zé)任 (一 )甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 100%向乙方支付違約金 。乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按照租金的 100%向甲方支付違約金,同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。 (二 )租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方,并按月租金的 100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人 (甲方 )簽章: __________ 承租人 (乙方 )簽章: ___________ 簽章時(shí)間: _________________ 簽章時(shí)間: __________________ 門面房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本【篇 4】 出租人 (甲方 ): 證件類型及編號(hào): 承租人 (乙方 ): 證件類型及編號(hào): 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同: 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于大連市中山區(qū) (縣 )的房屋出租給乙方使用。 出租房屋建筑面積共 平方米。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供: □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶口本 乙方提供: □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租, 則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 元。 (大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ) 該房屋租金支付方式為: 。 五、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為: (一 )乙方承擔(dān) (□ 水費(fèi) /□ 電費(fèi) /□ 電話費(fèi) /□ 電視收視費(fèi) /□ 供暖費(fèi) /□ 燃?xì)赓M(fèi) /□ 物業(yè)管理費(fèi) /□ 寬帶費(fèi)/□ ) 等費(fèi)用。 (二 )甲方承擔(dān) (□ 水費(fèi) /□ 電費(fèi) /□ 電話費(fèi) /□ 電視收視費(fèi) /□ 供暖費(fèi) /□ 燃?xì)赓M(fèi) /□ 物業(yè)管理費(fèi) /□ 寬帶費(fèi)/□ ) 等費(fèi)用。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)
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