【文章內(nèi)容簡介】 ______，______， ______. 押金： ______人民幣 ______元整 (￥： ______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，電視收視費(fèi)，供暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，車位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由 ______承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條：房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。承租人保證遵守國家、 ______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： (1)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 (2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條：合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合 同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)遲延交付房屋達(dá) ______日的。 (2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： (1)不按照約定支付租金達(dá) ______日的。 (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ______元的。 (3)擅自改變房屋用途的。 (4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹? (6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 其他法定的合同解除情形。 第九條：違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ______%向乙方支付違約金 。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 ______日通知對方，并按月租金的 ______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 ______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十條：合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條：其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 ______份，其中甲方執(zhí) ______份，乙方執(zhí) ______份， ______執(zhí) ______份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )簽章： __________________ 承租人 (乙方 )簽章： __________________ 簽訂日期： ______年 ______月 ______日 租房租賃協(xié)議篇 6 出租方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號 (代表人 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號 (代表人 )： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于，戶型為室廳衛(wèi) ,總面積約平方米。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金 該房屋月租金為 (人民幣 )元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào) 整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣 ) 元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)