5區(qū)政辦存量房交易稅收征管方案(編輯修改稿)
2025-09-05 10:39 本頁面
【文章內容簡介】 構 區(qū)政府采購中心采用競爭性談判的方式，選取從事房地產估價工作資質等級較高的中介機構開展此項工作，評估機構必須具有國家規(guī)定的資質，數(shù)量上要保證三個以上，以加快評估進度，確保評估工作的公平公正。 劃分評估區(qū)域，建立評估技術標準及模型 在調查分析我區(qū)房地產市場及影響房地產價格因素情況的基礎上，按照區(qū)域連片、地段相 連、用途相同、價值相近的原則劃分若干評估分區(qū)，并結合實際情況確定以區(qū)片、住宅小區(qū)為單位進行評估分區(qū)劃分；根據(jù)選定的評估方法和各類影響房地產價 第 3 頁 共 4 頁 值因素，在充分研究論證、測算分析并聽取專家意見的基礎上構建統(tǒng)一的評估技術標準和數(shù)學模型，評估機構按照評估技術標準開展評估工作。 采集信息構建數(shù)據(jù)庫，做好評估結果校驗 信息采集方式主要以自主采集和委托采集為主，住建、國土等部門的信息可使用自主采集方式；標準房等相關數(shù)據(jù)信息可委托評估機構開展評估工作的同時進
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