【文章內(nèi)容簡介】 分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條其他約定 （一）關于轉讓費問題，乙方對所租房屋進行裝修產(chǎn)生的費用，由乙承擔，甲方對裝修不承擔任何費用和責任；若乙方提前終止合同，甲方不承擔任何轉讓費，轉讓期內(nèi)產(chǎn)生的房租按原合同要求（轉讓期視為乙方正常租賃此房屋），由乙方承擔并交付給甲方；乙方在轉租期內(nèi)不按合同內(nèi)要求（參照第十三條）執(zhí)行的，甲方有權收回房屋使用權，產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。 （二）當前的水、電等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為： ____度；（ 2）電表現(xiàn)為： ____度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為： ___度。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）： _____乙方（簽章）： _____ 電話： __________電話： __________ 賬號： __________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 2023 年房屋租賃合同最新版篇 4 出租人（甲方） __________________ 承租人（乙方） __________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條：房屋基本情況 房屋坐落于 ______市 ______區(qū)（縣） ______街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ______，建筑面積 ______平方米。 房屋權屬狀況：甲方持有（ □ 房屋所有權證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋 /□ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： ______或房屋來源證明名稱： ______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ______，房屋（ □ 是 /□ 否）已設定了抵押。 第二條：房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： ______；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ______，最多不超過 ______人。 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來 ______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。 本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來 ______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應 當自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來 ______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（ □ 甲方 /□ 乙方）應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條：租賃期限 房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，共計 ______年 ______個月。甲方應于 ______年 ______月 ______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 ______日向甲方提出（ □ 書面 /□ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條：租金及押金 租金標準及支付方式： ______元 /（ □ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年），租金總計：人民幣 ______元整。 支付方式： ______（ □ 現(xiàn)金 /□ 轉賬支票 /□ 銀行匯款），押 ______付 ______，各期租金支付日期：______， ______， ______. 押金： ______人民幣 ______元整（￥： ______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條：其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業(yè)管理費，房屋租賃稅費，衛(wèi)生費，上網(wǎng)費，車位費，室內(nèi)設施維修費和其他費用由 ______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條：房屋維護及維修 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、 ______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 租賃期內(nèi)，甲乙 雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： （ 1）對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 （ 2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條：轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋 部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條：合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： （ 1）遲延交付房屋達 ______日的 .。 （ 2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 （ 3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： （ 1）不按照約定支付租金達 ______日的。 （ 2）欠繳各項費用達 ______元的。 （ 3）擅自改變房屋用途的。 （ 4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 （ 5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? （ 6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （ 7）擅自將房屋轉租給第三人的。 其他法定的合同解除情形。 第九條：違約責任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 ______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 __