房屋交易中介買賣合同范本【通用5篇】(編輯修改稿)
2025-09-02 17:24 本頁面
【文章內容簡介】 權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索 B、該房 地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。 若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任。 因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。 第三條成交價格 經買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價為人民幣 ________________元整該成交價款包括附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格。 第四條付款方式 本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金 ____________________元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金 。乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。 為督促甲方及時履約，乙方可以預留 ____________________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。 除定金之外的剩余房款 ________________元整 ,甲乙雙方約定采取以下第 ________________種付款方式： A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。 B、乙方采取貸款方式付款。 (1)乙方應于 ____________________給付甲方首付款 ____________________元整，剩余房款____________________元整申請貸款。 (2)乙方應于 ____________________向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方 。 (3)如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理： a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。 b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。 C、甲乙雙方約定的其他付款方式。 第五條產權過戶 甲乙雙方同意于 ,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。 房產登記機關準予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由方承擔。 在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù)，有關遷安置補償?shù)臋嗬土x務均歸乙方享有和承擔。 第六條房屋交付 甲方應于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移占有的標志。 該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點、查驗。 房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。 甲方應于 ________________前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第七條違約責任 除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的 __________%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。 除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣 ，逾期交房超過日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產成交總價的 __________%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。 甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違
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