房產(chǎn)委托合同范本5篇(編輯修改稿)
2024-09-02 17:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房產(chǎn)委托合同范本 5 篇 (二 ) 委托人： ，證件號碼： 住址： 受托人： ，證件號碼： 住址： 委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事 宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下： 房屋地址： 房屋房產(chǎn)證號碼： 受托人的代理權(quán)限如下： 一、代為簽訂房屋買賣合同 /代為簽訂定金協(xié)議 。 二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書 。 三、代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù) 。 四、代為支付一切上述房屋應支付的費用 。 五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等 。 六、代為收取房價款 。 七、代為辦理房屋買賣其它事宜。 凡由受托人有權(quán)代為辦理相關公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認。 上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。 委托人： 年 月 日 房產(chǎn)委托合同范本 5 篇 (三 ) 甲方 (委托方 )： 乙 方 (受托方 )： 根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜，訂立本協(xié)議。 一、房屋情況 11 甲方 欲委托的房屋位于 省 市 區(qū) (縣 ) 路 弄 號 小區(qū) 棟 (號樓 ) 層 室 (以下簡稱該物業(yè) )。目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證 (編號： )房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為 ___結(jié)構(gòu) 。房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層 (該房屋的平面圖為本協(xié)議附件 )，經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。 12 甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。 13 在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。 14 該房屋的 公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。 二、代管時間與代管費用 2該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。 2甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的 5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。 三、委托代管內(nèi)容 3代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。 3代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用 ( 費用甲方出 )。 3代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡等。 3代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。 3代委托方查驗清理退租房屋。 3代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。 四、甲乙雙方責任 4甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。 4甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。 4甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。 4甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。 4房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。 4甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。 4甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)
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