活動(dòng)場(chǎng)地使用合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 14:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 備 /設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品 )可自行遷走外，其他財(cái)物均不得拆走或損壞，如入墻入地的固裝物 (如簡(jiǎn)易廠房、棚架等 )、如乙方裝修物 (如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等 )、改建物 (如工作間、衛(wèi)生間、水管等 )以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的，乙方負(fù)責(zé)無償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財(cái)物，則視乙方放棄所有權(quán)，由甲方任意處理。若乙方違約，乙方必 須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后，方可撤出其財(cái)物并符合本條規(guī)定。 乙方負(fù)責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn) (包括責(zé)任險(xiǎn) )、員工的社保和醫(yī)保，若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任 合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同，甲方除退還乙方信用保證金 (不計(jì)息 )，并支付二個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)的金額給乙方作為搬遷費(fèi)，合同自動(dòng)解除。 合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同，乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀，應(yīng)交由甲方處理 (機(jī)械設(shè)備除外 )。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項(xiàng) 。如在期限內(nèi)未付清欠款，甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項(xiàng)及滯納金，并有權(quán)作出對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)保存，任何人不得將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運(yùn)走，待乙方付清一切款項(xiàng)，才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權(quán)將乙方保存的全部財(cái)產(chǎn)作抵償欠款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 若遇乙方逾期 10 天未繳清場(chǎng)地使用費(fèi)及其他一切 費(fèi)用，甲方有權(quán)處以停水停電，由此若造成乙方任何損失和后果，概由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切費(fèi)用，若乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取 1%的日滯納金 。若乙方欠交場(chǎng)地費(fèi)及其他一切費(fèi)用逾期 30 天的，視乙方根本性嚴(yán)重違約，無需經(jīng)甲方催告乙方，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)沒收乙方的信用保證金，收回租賃物，并賠償甲方兩倍信用保證金以作補(bǔ)償，出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時(shí)保留封存貨物、機(jī)械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 任何一 方未能履行本合同條款，均屬違約。責(zé)任方必須承擔(dān)一切責(zé)任。 第九條 其它約定事項(xiàng) 如遇國家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時(shí)，甲乙雙方必須無條件服從，雙方互不追究責(zé)任，并不作任何賠償，乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并交清場(chǎng)地使用費(fèi)及水、電等一切費(fèi)用，甲方退回信用保證金 (不計(jì)息 )，合同解除。 合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作，如經(jīng)國家相關(guān)部門檢查生產(chǎn)、消防不合格，違反相關(guān)法律法規(guī)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即收回場(chǎng)地。 如遇不可抗力的原因使本合同無法 履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，合同自然解除。 合同期滿，乙方是否續(xù)約，必須提前三個(gè)月向甲方書面提出 。如雙方續(xù)約，應(yīng)重新協(xié)商簽訂場(chǎng)地使用合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成，則視為不再續(xù)租，甲方有權(quán)自行處理。 未經(jīng)對(duì)方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對(duì)方損失的，泄露一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 本合同中未盡事宜，
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