活動場地使用合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 14:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 備 /設施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品 )可自行遷走外，其他財物均不得拆走或損壞，如入墻入地的固裝物 (如簡易廠房、棚架等 )、如乙方裝修物 (如天花板、屏風、門扇、玻璃等 )、改建物 (如工作間、衛(wèi)生間、水管等 )以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的，乙方負責無償拆除并恢復原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財物，則視乙方放棄所有權，由甲方任意處理。若乙方違約，乙方必 須全部承擔并履行違約責任后，方可撤出其財物并符合本條規(guī)定。 乙方負責自行辦理租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險、人身保險 (包括責任險 )、員工的社保和醫(yī)保，若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責任由乙方自行承擔。 第八條 違約責任 合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同，甲方除退還乙方信用保證金 (不計息 )，并支付二個月場地使用費的金額給乙方作為搬遷費，合同自動解除。 合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同，乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設施不得拆除或損毀，應交由甲方處理 (機械設備除外 )。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項 。如在期限內(nèi)未付清欠款，甲方有權追討逾期未付所欠的一切款項及滯納金，并有權作出對乙方財產(chǎn)保存，任何人不得將財產(chǎn)轉移、運走，待乙方付清一切款項，才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權將乙方保存的全部財產(chǎn)作抵償欠款，由此造成的一切損失由乙方負責。 若遇乙方逾期 10 天未繳清場地使用費及其他一切 費用，甲方有權處以停水停電，由此若造成乙方任何損失和后果，概由乙方自負。乙方應按時支付場地費、水電費及其他一切費用，若乙方逾期支付的，甲方有權按乙方欠交總額收取 1%的日滯納金 。若乙方欠交場地費及其他一切費用逾期 30 天的，視乙方根本性嚴重違約，無需經(jīng)甲方催告乙方，甲方有權解除合同，有權沒收乙方的信用保證金，收回租賃物，并賠償甲方兩倍信用保證金以作補償，出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時保留封存貨物、機械設備作抵償欠款的權利，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權利，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。 任何一 方未能履行本合同條款，均屬違約。責任方必須承擔一切責任。 第九條 其它約定事項 如遇國家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時，甲乙雙方必須無條件服從，雙方互不追究責任，并不作任何賠償，乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并交清場地使用費及水、電等一切費用，甲方退回信用保證金 (不計息 )，合同解除。 合同期內(nèi)乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作，如經(jīng)國家相關部門檢查生產(chǎn)、消防不合格，違反相關法律法規(guī)，則視為乙方違約，甲方有權立即收回場地。 如遇不可抗力的原因使本合同無法 履行，雙方不承擔責任，合同自然解除。 合同期滿，乙方是否續(xù)約，必須提前三個月向甲方書面提出 。如雙方續(xù)約，應重新協(xié)商簽訂場地使用合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權 。如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成，則視為不再續(xù)租，甲方有權自行處理。 未經(jīng)對方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對方損失的，泄露一方應當承擔賠償責任。 第十條 本合同中未盡事宜，
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