商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(編輯修改稿)
2024-09-02 13:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。清潔管理 。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全 。消防管理 。內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理 。▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 ▁▁▁% 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。 應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如 需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 ▁▁▁ 次書(shū)面通知未改正的。 利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ▁▁ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 逾期 ▁▁▁ 日未支付租金的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ▁▁▁ 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租 金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或
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