土地承包合同最新版20xx年7篇(編輯修改稿)
2024-09-02 13:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _公斤?？紤]物價(jià)因素的約定為： ________________________ 轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第 ______種方式支付： 一次性支付。乙方應(yīng)在 ______年 ______月 ______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)。 分年度 支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起 ______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi)。此后，應(yīng)在每年 ______月 ______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包（出租）收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。 按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包（出租）的土地。 不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。 轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包（出租）土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地 肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、合同的解除或終止 （一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： 因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包（出租）土地的。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國(guó)家、集體和他人利益的。 訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包（出租）土地的。 交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的。 （三）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。 不按合同規(guī)定用途使用土地。 棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。 逾期不支付土地轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)，經(jīng)催告后在 ______天內(nèi)仍未支付的。 喪失經(jīng)營(yíng)能力無力履行合同的。 六、違約責(zé)任 （一）因一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金 外，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。 （二）乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 ______%承擔(dān)違約金。 （三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 ______%承擔(dān)違約金。 （四）乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。 七、爭(zhēng)議的 39。解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 八、其他約定 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
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