土地承包經(jīng)營合同書范本(編輯修改稿)
2025-09-02 13:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。 一、 承包土地位置及面積： 鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘， 田畝名稱 面積 畝。 二、 承包土地經(jīng)營期限： 甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年， (即 XX 年 3 月 日 )至2026 年 12 月 31 日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。 三、 承包土地經(jīng)營價格： 承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每 4 年遞增 200 元畝 /每年，即 XX 年至 2024 年為每年 1400元， 2024 年至 2024 為每年 1600 元 。2024 年至 2024 為每年 1800 元 。2023 年至 2026 為每年 XX 元。 四、 承包土地經(jīng)營費付款方式 此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即 XX 至 2024 年的田租，計費標準依據(jù)本合同第 三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。 四年期滿后，每年付款的時間定為 11 月 — 12 月之間。最后 2 年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。 五、甲、乙約定事項 乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收 概由乙方承擔。 乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即： (1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。 (2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。 (3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。 乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。 承包土地經(jīng)營期滿后， 乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。 承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。 乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方 。
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