商鋪?zhàn)赓U書(shū)面協(xié)議書(shū)精選七篇(編輯修改稿)
2025-09-02 13:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方將位于 ____________________________房屋，面積約 ______________平方米租 賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。 二、租賃期限 本著賃合同期限為 _______年，即從 _________年 ______月 _______日起至 _________年 ______月_______日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。 合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于 _____天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時(shí)間 本合同期內(nèi)壹年租金為 __________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的約定 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 ______元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和退還保證金。 五、房屋裝修 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。 六、其他費(fèi) 用 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù) 甲方的權(quán)利、義務(wù)： （一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用； （二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督； 乙方的權(quán)利、義務(wù)： （一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)； （二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)； （三）乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)， 不得私自轉(zhuǎn)租； （四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； （五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門(mén)、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)； （六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。 八、違約責(zé)任 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 九、補(bǔ)充條款 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十、附則 本協(xié)議一式 _____份 ，雙方各執(zhí) _____份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方（簽章）： ______________乙方（簽章）： ______________ _________年 ______月 _______日 _________年 ______月 _______日 商鋪?zhàn)赓U書(shū)面協(xié)議書(shū)篇 4 出租人（以下稱(chēng)甲方）： ____________聯(lián)系電話(huà)： __________________ 承租人（以下稱(chēng)乙方）： ____________聯(lián)系電話(huà)： __________________ 甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將位于 ______的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。 二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 _________年 ______月 _______日起至 _________年 ______月 _______日止，租賃期限為 ________年。 四、租金 門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 ________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增 ________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。 甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ________，電表底數(shù)度數(shù) ________。 五、租賃責(zé)任 乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及 房屋門(mén)面安全。 甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金 ____________元。 六、違約責(zé)任 乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧?____________元） 七、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方（簽章）： ______________乙方（簽章）： ______________ _________年 ______月 _______日 _________年 ______月 _______日 商鋪?zhàn)赓U書(shū)面協(xié)議書(shū)篇 5 出租人：（甲方） ____
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