關(guān)于四川個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同7篇(編輯修改稿)
2024-09-02 13:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到 ________年 ____月 ____日止，年租金為人民幣 198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī) 定的條款，乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi)、閉路費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。 三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有 (附設(shè)備清單 )，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有。 四、乙方在 ________年 ____月 ____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元 ( )，上述費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費(fèi)用。 五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過(guò)戶， 費(fèi)用乙方自理。乙方接手前即 ________年 ____月 ____日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付 4000 元的營(yíng)業(yè)損失和違約金，逾期超過(guò) ____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的 1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的 50%的違約金。 七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú) 關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 四川個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同 5 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： _董玉蓮 _ 身份證號(hào)碼： __________________________ 聯(lián)系方式：______________________ 受讓方 (乙方 )：嚴(yán)水林 身份證號(hào)碼： ____________________________聯(lián)系方式：______________________ 房 東 (丙方 )：雷明禮 身份證號(hào)碼： ____________________________聯(lián)系方式：______________________ 根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓店面 轉(zhuǎn)讓店面位于 _德興廣場(chǎng)精品走廊 23號(hào) _， 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店 面承租權(quán)的行為，丙方同意。 原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù)，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)等由甲方全部承擔(dān)，上述欠交款項(xiàng)由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定 (指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款 )向丙方支付，甲方不負(fù)有支付義務(wù)。 三、店面設(shè)施、設(shè) 備的歸屬 店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認(rèn)后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓店面租賃期 (含店面租賃合同續(xù)簽期限 )屆滿后，營(yíng)業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。 乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。 四、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計(jì)人民幣貳萬(wàn) _元。甲方在 __年 7月 1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) (含甲方已交給丙方的剩余房租 )共計(jì)人
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