經(jīng)典餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-09-02 12:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 __ 身份證號(hào)碼： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 帳號(hào)： _________ 電子信箱： _________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_________號(hào)，建筑面積 _________平方米。 第二條 租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月_________日止。 第三條 租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣 _________元整 (_________元 )月租金每平方米不得超過(guò) _________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò) _________元。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為 _________元 ) 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第二期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第三期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第 8 天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費(fèi)：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 ) 維 修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納， (其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承
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