江蘇省土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同【精選5篇】(編輯修改稿)
2025-09-02 12:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方同意甲方用自己控股的將 _________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于 _________，占地面積 _________平方米，可建商住面積為 _________平方米，單價為 _________元 /平方米，總價為 _________元人民幣。 乙方同意向甲方支付 _________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了 _________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。 甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方 _________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。 甲方根據(jù)乙方在 __廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完 工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。 八、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。 為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。 為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。 甲方負責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。 甲方負責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。 甲方負責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù) ，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。 甲方必須辦理好 _________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。 甲方必須在 _________年 _________月 _________日前向乙方提交 _________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。 九、乙方的權(quán)利及義務(wù)： 乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。 抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。 乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。 在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月 5 日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。 乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工 。隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工 、修改的費用。 在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。 乙方在 __廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于 _________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或 _________廣場的開發(fā)建設(shè)。 十、保證 乙方保證能按期按質(zhì)完成 _________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。 乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在 _________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。 _________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。 乙方必須確保 _________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致 ___
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