【文章內容簡介】 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。 第十章 保修 第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章 違約責任 第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期 1 日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方 支付違約金。 第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方 _____(100 元 500 元 )的違約金 。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。 第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款 10%的違約金后，本合同終止。 第十二章 其他 第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第 _____種途徑解決： (一 )向 _____仲裁委員會申請仲裁 。 (二 )向人民法院起訴。 第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 法定代表人： 委托代理人 委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地址： 電 話： 電話： 郵 編： 郵編： 日 期： 年 月 日 房屋裝修合同樣本簡單版 發(fā)包方 (簡稱甲方 ) 承包方 (簡稱乙方 )(施工工程隊負責人 ) 身份證：聯(lián)絡方式： 家庭住址： 第一條工程概況 ： ：磚混結構 。房型 __房 __廳 __套，建筑面積約 __平方米。 ： ：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。 (關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場 ) 款： ____元 (包括屋內垃圾清理費和材料搬運費 )，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款 ______元整，剩余工程款 ____元。大寫 (人民幣 ______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。 ：自 ____年 __月 __日開工，至 ____年 __月 __日竣工，工期約 __天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。 第二條關于乙方職責的約定 (即 )在裝修期間承擔 施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方 (即 )提出賠償。 ，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理 (陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可 ) 。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條關于材料供應的約 定 ，裝修施工設備、工具由乙方提供。 ，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 (瓷磚除外 ) 的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確 (+/510%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。 、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備 價款的雙倍補償給甲方。 第四條關于工程質量及驗收的約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、 db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 ，其返工費和材料損失由乙方承擔。 ，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。 序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝 (如窗戶，櫥柜防火門