最新商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 12:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _月 __日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為 __個月。自 ___年 __月 __日起至 ___年 __月 __日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ____(租賃合同 /前一個轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建筑面積租金為人民幣 ___元，月租金總計為人民幣 ____元。 (大寫： ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元 ___角整 )。該商鋪租金 ___(年 /月 )內(nèi)不變。自第 ___(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 ___(甲 /乙 )雙方在補(bǔ)充條款中約定。 42 乙方應(yīng)于每月 ___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計的千分之 __支付滯納金。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________。 五、其它費用 51 在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________________________等費用由 ___(甲方 /乙方 )承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由 ___(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 52 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： ______________________。 六、商鋪使用要求和維修責(zé)任 61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè) 施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方 。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 ___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 62 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 __日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如 因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 64 在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 65 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)
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