房地產抵押合同最新模板(編輯修改稿)
2024-09-02 12:10 本頁面
【文章內容簡介】 抵押權人 (乙方 )： 住所： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 傳真： 年月日乙方與借款人 (以下簡稱 “ 借款人 ”) 簽訂了號借款合同 (以下簡稱 “ 借款合同 ”) ，乙方向借款人提供 (幣種 )元。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部債權 的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協(xié)商，共同訂立本合同。 第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部本金及利息 (包括因借款人違約計收的復利和加收的利息 )、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用。 第二條 甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明 (見附件 )，該清單為本合同的組成部分。 第三條 甲方承諾： (一 )保證對其抵押物依法享有所有權或處分權 。 (二 )在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作 。 (三 )對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續(xù)并保證到期續(xù)保 。 (四 )甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用 。 (五 )依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。 第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后 30天內向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a抵押或有效擔保。 第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應 (選擇 )： (一 )存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用 。 (二 )甲方同意提前歸還。 第六條 在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。 第七條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應 (選擇 )： (一 )存入乙方指定的賬戶，抵押期間 甲方不得動用 。 (二 )甲方同意提前歸還。 第八條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方： (一 )經營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并 (兼
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