【文章內(nèi)容簡介】 ________________________ ____年 ____月 ____日 建工單位 (承包方 )： ____________________ 工程負(fù)責(zé)人： ____________________________ ____年 ____月 ____日 建筑工程承包協(xié)議書范本 發(fā)包方 (甲方 )： 法定代表人： 承包方 (乙方 )： 法定代表人： 依照《中華人民共和國合同法》和 ________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱： 二、工程編號： 三、工程地點： 四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計 ________平方米 (各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表 )。 五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣 ________元 (各單項工程造價詳見工程項目一覽表 )。 第二條 工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 ____天 (日歷天 )，自 ____ 年 ____月 ____日開工至 ________年 ____月 ____日竣工驗收 (附各單位工程開竣工日期，見附表一 )。 二、開工前 ____天，承包方向發(fā)包方 發(fā)出開工通知書。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： 。 因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者 。 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工 。 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。 、停水 8 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天以上 (每次連續(xù) 4 小時 以上 )，影響正常施工 。 。 、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。 、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作 。按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用， 由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 四 .工期提前。 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 。 。 。 。 (如果有 )的分享。 第三條 施工準(zhǔn)備 一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照 。清 除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物 。解決施工用地 (包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地 )。解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?。應(yīng)于 ____年 ____月 ____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙 ____份 。組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。 二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底 。編好施工圖預(yù)算 。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案 。進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。 第四條 物資供應(yīng) 一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)： ____________ 二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購 。 三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān) 。不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。 四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法： ____________ 第五條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到： ____________ 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 第六條 工程價款的支付與結(jié)算 一、本合同簽訂后 ____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價 (或當(dāng)年投資額 )的 ____%備料款，計人民幣 ________萬元 。臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的 ____%計人民幣 ________萬元，安裝工程按人工費的 ____%計人民幣 ______