關(guān)于建筑工程承包協(xié)議書格式5篇(編輯修改稿)
2024-09-02 11:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 簡稱乙方 ) 依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法則，遵循平等、自愿和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方將 “ 泉州市新天地 城市廣場 ”( 最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目名為準(zhǔn) )建筑工程直接委托給乙方承包施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下補(bǔ)充合同，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、工程概況 工程名稱：新天地 城市廣場 工程地點(diǎn)：泉州市鯉城區(qū)筍江路 工程規(guī)模： 43 層住宅樓 9 座， (不包括地下室兩層 )分期施工，第一期 萬平米， 第二期 萬平方米，合計(jì)總 面積約 37 萬平方米 (其中地下室 2 層 ，面積約 20 萬平方 米，以審畢的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn) ) 其中第一期 萬平米 (含地下室 3 萬平米 ) 結(jié)構(gòu)形式：框構(gòu)結(jié)構(gòu) 工程總造價(jià)：約人民幣 15 億元 (以實(shí)際結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn) ) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 二、承包方式：包工包料 三、承包范圍：基礎(chǔ)樁基、基坑支護(hù)、地下室防水、土建及裝飾工程、安裝工程 (如消防項(xiàng) 目當(dāng)?shù)叵狸?duì)控制、乙方收取配合費(fèi) )地下室人防通風(fēng)系統(tǒng)、總體工程 (含小區(qū)道路、圍墻 )等。 四、工程質(zhì)量：按國家 GB5030020__《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo) 準(zhǔn)。若要求達(dá)到市優(yōu)良 工程，甲方給予工程總造價(jià)的 %獎(jiǎng)勵(lì)。 五、工期： 總工期為日歷天。 開工時(shí)間：正式開工時(shí)間以有關(guān)建委下達(dá)開工施工之日計(jì)算。 (乙方在兩個(gè)月內(nèi)以甲方通知進(jìn)場為準(zhǔn) ) 六、結(jié)算方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 工程預(yù)算根據(jù)甲方提供的施工圖、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證為依據(jù)，按照福建省及泉州市20__年建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn) (下浮 3%)及政府有新出臺(tái)的相關(guān)文件規(guī)定辦理結(jié)算、并給予一定稅前造價(jià)優(yōu)惠。 材料價(jià)格調(diào)整辦法： ① 鋼筋、水泥等材料按照施工期間同期《福建省工程造價(jià)信息》泉州地區(qū)價(jià)作為竣工結(jié)算的依據(jù)。 ② 其他建筑材料按施工期間《福建省工程造價(jià)信息》中泉州地區(qū)信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。 ③ 沒有信息指導(dǎo)價(jià)的材料按雙方市場詢價(jià)上浮 10%作為該材料的采報(bào)費(fèi)價(jià)格編入結(jié)算。 工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。 七、工程款支付： 本工程為墊款工程，沒有預(yù)付款。 第一期乙方墊款施工從基礎(chǔ)樁基、地下室 (約 3 萬平米 )以上 6 層結(jié)付 85%.其后每 6 層結(jié)算 主體工程款竣工驗(yàn)收后，按總工程款 10%。另工程總款的 5%按施工合同約定。 乙方每月 25 日前申報(bào)工程量，甲方應(yīng)于次月 5 日前核定并支付工程款。 (注：裝飾及其他項(xiàng)目以此比例疊加并入計(jì)算 ) 工程完工，外墻落架三天內(nèi)付至工程總造價(jià)的 90%，竣工驗(yàn)收合格 30 天內(nèi)付至合同價(jià)款的 95%。 乙方在驗(yàn)收合格 30 天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在 60 天內(nèi)審核完畢，逾期視為甲方默認(rèn)乙方送審的工程結(jié)算造價(jià)。甲方?jīng)Q算審核完畢并收到乙方提交的符合政府相關(guān)管理部門要求的完整內(nèi)業(yè)資料 7天內(nèi)，甲方付給乙方工程總價(jià)款的 95%，留 5%的工程款作為工程質(zhì)量的保修金，保修期按國家規(guī)定，保修期滿后 10 天一次性付清。 八、違約責(zé)任 ① 乙方無法按本合同規(guī)定的
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