公司辦公房屋租賃合同書(編輯修改稿)
2024-09-02 11:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 第九章 其它 第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的 程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。 第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。 第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。 甲方： 法定代表或授權(quán)代表： ___________________________ 乙方： 法定代表或授權(quán)代表： ___________________________ 簽署日期： 簽署地點(diǎn)： 辦公用房租房合同協(xié)議書 甲方 (出租方 )： _______________________ 乙方 (承租方 )： _______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市 __________________________________出租給乙方使用。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 二、 租賃用途 2— 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2— 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、 租賃期限 3— 該房屋租賃期共 _____個月，自 ____年 ____月 ____日起 至 ____年 ____月 ____日止。 3— 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 四、 租金及支付方式 4— 該房屋月租金為人民幣 _________元。 (大寫： ___________________)。 4— 該房屋租金支付方式： □ 年 □ 半年 □ 季度 □ 月度 。先付后用 。第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前 _________日支付。 五、 其他費(fèi)用 5— 乙方在租賃期限內(nèi)，使 用的 □ 水 □ 電費(fèi) □ 電話 □ 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi) □ 租金稅費(fèi) □_________, 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 5— 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 _________元 (大寫 ________元整 )，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 六、 房屋修繕責(zé)任 6— 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 6— 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6— 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下： ____________________________________________________________ 家具如下： ____________________________________________________________
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