【文章內(nèi)容簡介】 簽定書面變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用 及工期 (裝飾裝修工程變更單 )。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下： 1)減項部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價，主材部分根據(jù)折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結(jié)算時減除。 2)增項部分：根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務(wù)。工程部接到財務(wù)通知單方能進(jìn)行增項。 3)工期：減項不減工期，增項根據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工期。 同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天 300 元窩工費的補償。 第六條、裝修材料 按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續(xù)。 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 第七條、工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化 或設(shè)計變更。 (2)不可抗力，國家節(jié)假日 (3)影響施工的停水、停電 (以施工記錄為準(zhǔn)，甲方可向物業(yè)管理單位問詢 )。 (4)甲方同意工期順延的其它情況。 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。 第九條、工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： (1)材料進(jìn)場驗收。 (2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等。 (3)中期驗收 即工期過半木工收口。 (4)竣工驗收。 乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單 (工程驗收單 )，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù) (工程結(jié)算單 )。 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。 雙方進(jìn)行施工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。 竣工驗收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“ 解決竣工驗收遺留問題協(xié)議 ” 后方可先行入住。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。 第十條、工程款支付方式 雙方約定按下列方式支付工程款： (1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款： (2)其他支付方式： 工 程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 (工程結(jié)算單 )并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。 第十一條、違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行 時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失一萬元整。 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _______元，超過 5 天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負(fù)責(zé)。 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理。 由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _______元。 第十二條、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依 法向人民法院提起訴訟。 第十三條、其它條款 1