【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方支付總房款萬分之貳的滯納金，并且直至乙方剩余費(fèi)用全部付清。 如乙方逾期時(shí)間超過 90 日或乙方單方終止約定，甲方有權(quán)單方解除《商品房買賣合同》及其附屬補(bǔ)充協(xié)議。按《商品房買賣合同》及其附屬補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容辦理相關(guān)違約責(zé)任事項(xiàng)。 本協(xié)議履行期間，甲方需保障乙方所購(gòu)房屋正常使用。且乙方應(yīng)予全力配合。 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 分期付款明細(xì)：第 1 期，于 年 月 日前支付房款人民幣￥ 元 。 第 2 期，于 年 月 日前支付房款人民幣￥ 元 。 第 3 期，于 年 月 日前支付房款人民幣￥ 元 。 。本協(xié)議一式叁份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方和銷售部各執(zhí) 1份每份具有同等的法律效力 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽字 )： 日 期： 日 期： 2023 二手房購(gòu)房協(xié)議書篇 5 甲方 (房屋出售方 )： __________________ 乙方 (房屋購(gòu)買方 )： __________________ 按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙 方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 座落于 ______市 ______街 ______單位，建筑面積平方米 。出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為 ______。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條乙方在前付給甲方定金 ______元。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。 第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣 ______元。房?jī)r(jià)款的支付方式 ______，支付時(shí)間為： ______年 ______月______日。 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 ______天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 ______元的，甲方有 權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 ______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。 第五條甲、乙雙方定于 ______時(shí)正式交付該房屋 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在 ______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □ 約定價(jià)值 □ 評(píng)估價(jià)值 □ 市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方逾期交付房屋超過 ______天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后 ______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 ______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □ 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān)。 第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn) 自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理： 提交 ______市 ______仲裁委員會(huì)仲裁 提交 ______仲裁委員會(huì)仲裁 依法向人民法院起訴。 第十四條本契約一式三份。 其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 甲方 (簽章 )： __________________ 乙方 (簽章 )： __________________ ______年 ______月 ______日 2023 二手房購(gòu)房協(xié)議書篇 6 甲方 (賣方 )： _______________ 乙方 (買方 )： _______________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 _____市 _____區(qū) __________路 _____小區(qū) _____號(hào)樓 _____單元 _____室 (建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室 _____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) __________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 __________。即人民幣小寫 _____。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 __________，即小寫 _____。 四、乙方支付定金之日起 _____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行 _____住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 _____方承擔(dān)。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在 __________前將該房產(chǎn)交付乙方 。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。無欠賬，如電話 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同