合租租賃合同范本協(xié)議(編輯修改稿)
2024-09-02 10:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 就共同承租位于 紹興柯橋紡機市場 1162 商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、位于紹興柯橋紡機市場 1162 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。 二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。 (即，乙方須向甲方支付鋪租 6600 元整，押金為 1000 元整。付款方式為年付，即每 年 1 月 7 號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。 )如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。 三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租 (退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租 )及租賃價格調(diào)整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理： 一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。 甲乙雙方無法就續(xù)租的價格 (或業(yè)主方的漲價要求 )達成一致的，應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。 四、現(xiàn)有設施 (甲方有 2 張辦公桌， 3 張 椅子， 1 電風扇， 1 貨架，電話，無線網(wǎng)絡 )乙方可以放與甲方差不多大小的貨架，用于放貨樣，乙方限貨架堆放貨物。一張辦公桌、椅可以歸乙方無償使用，現(xiàn)有無線網(wǎng)絡包年為 元整，乙方需使用應承擔一半費用。如乙方需加裝玻璃門窗、空調(diào)等費用由乙方自行承擔，甲方不承擔，且所有權(quán)歸乙方。 五、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。 六、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方 (或違約方 )應賠償對方因此而遭受的全部損失 (包括實現(xiàn)權(quán)利的費用 )。甲乙雙方應保持 商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方： 年日 年日 乙方：月月 合租商鋪協(xié)議書參考 出租方 (以下稱甲方 )： ________________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ________________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條
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