廠房租賃場地協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 10:09 本頁面
【文章內容簡介】 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方 (簽章 ) 代表簽字： 乙方 (簽章 ) 代表簽字： 合同簽定時間： 年 月 日 小型廠房租賃合同 出租方： ___________(以下簡稱甲方 ) 授 權代表： __________職務： ___________ 地址： ____________郵編： ___________ 電話： ____________傳真： ___________ 承租方： ___________(以下簡稱乙方 ) 授權代表： __________職務： ___________ 地址： ____________郵編： ___________ 電話： ____________傳真： ___________ 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 __________________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 _________平方米。 本租賃物的功能為 _____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為 ___年 ，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。 租賃期限屆滿前 __個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 ___個月，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 在本出租合同生效之日起 ___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第 四條 租賃費用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的 ___倍，即人民幣 _______元 (大寫： _______)。 租金 租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 __%。第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 __月 ___日作為每年租金調整日。 物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 ________元。 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 ? 承擔。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 ______元，租賃保證金的余額將于 __月 ___日 ___日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 ___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 乙方應于每月 ___號或該日以前向甲方 支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行： _______________?帳號： _______________ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 乙方應于每月 __日或該日以前按第 條的約定向甲
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