3集團年度工作總結(編輯修改稿)
2025-08-27 02:29 本頁面
【文章內容簡介】 嘉實集團系統(tǒng)內工程建設項目共 5 個，涉及嘉實置業(yè)公司、人才公寓公司和嘉實碼頭公司，總投資額達 億元，其中年度投資計劃 億元。三公司一邊搞建設、一邊抓經營，總體運營良好。截止 2024 年 12 月底，當年實際完成投資 第 5 頁 共 10 頁 億元，年度計劃完成率 %。 嘉實置業(yè)公司項目建設及營運情況 （ 1）項目建設情況 xx 市數(shù)碼市場。項目總投資 13852 萬元，其中 2024 年年度計劃投資 1900 萬元，到 9 月份已完成全部工程建設項目，到年底已完成竣工驗收并交付使用，洪興路電子市場開始陸續(xù)搬遷。當年實際完成投資 1909 萬元，完成率 %；累計完成總投資 14702 萬元。 中南大廈項目。項 目總投資 26124 萬元，總建筑面積 56630平方米， 2024 年度計劃投資 5100 萬元，到 12 月底實際完成投資 5229 元，為年度計劃的 %。項目 20 層為主樓辦公樓和 3層輔樓，至 12 月底，主樓部分已施工至主體 10 層，附樓完成地上 3 層（除鋼結構層頂）。 中平商廈項目。項目位于城南路原子城莊園地塊，用地面積 平方米，建筑面積約 7103 平方米，總投資約 6000 萬元；2024 年度計劃投資 100 萬元，實際完成 43 萬元。原因是規(guī)劃公示期間附近居民提出異議，建設工程規(guī)劃許可證仍處于待核發(fā)狀態(tài)，影響 項目進展。 （ 2）公司營運情況 嘉實置業(yè)公司一年來認真做好數(shù)碼市出售及招商工作。數(shù)碼市場主樓 15 層為對外出售的辦公寫字樓，于 3 月底啟動銷售， 第 6 頁 共 10 頁 到 12 月底共成交 47 套，成交總面積 6207 平方米，銷售總金額為 4350 萬；裙房 1~4 層為數(shù)碼產品交易市場進行招商，到 12 月底簽約率已達 85%，原計劃作公司辦公房的 5 樓現(xiàn)改為商鋪開始招租。同時積極處理眾拓創(chuàng)業(yè)園遺留問題，努力做好余新紡源標準廠房、秀洲路好得利商廈銷售掃尾工作。 112 月，嘉實置業(yè)營業(yè)收入 10378 萬元，與上一年比增幅15 倍以 上；利潤總額與上一年比增幅 8 倍以上。數(shù)碼市場作為商鋪出租部分資產，按市場價預估已增值 億元以上?？傮w效益良好。 人才公寓公司項目建設及營運情況 （ 1）項目建設情況 人才公寓公司 2024 年主要進行人才公寓四期項目的建設。該項目總投資 19717 萬元，總建筑面積 ㎡（其中已開工建設的 5 幢公寓樓 ㎡），年度計劃投資 3000 萬元，實際完成投資 3080 萬元，為年度計劃的 103%。截止 12 月底，一標段 3X~6X 樓室內裝修已進入尾聲，正在進行電梯等設備安裝； 7X樓外墻石材干
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