3經(jīng)營戶消防安全責(zé)任書(編輯修改稿)
2025-08-27 00:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 疏散通道、安全出口暢通無阻。 審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動的 消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措施的落實和執(zhí)行。 定期對商戶進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，提高其安全防范意識和安全工作技能。 負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。 1在緊急情況下，如乙方人員不在現(xiàn)場，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進(jìn)入乙方租賃區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。 1法律法規(guī)及合同規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他責(zé)任。 二、乙方的責(zé)任 承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)消防安 全責(zé)任。 嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，配合甲方實施在本廣場的消防安全管理工作。 管理好承租區(qū)域內(nèi)的專用消防設(shè)施設(shè)備和器材，確保其完好有效。自行采購的消防設(shè)施設(shè)備和器材按要求自行維護(hù)保養(yǎng)，保證其完好有效。不得占用、堵塞消防通道及安全出口，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。 依據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內(nèi)的消防安全組織，建立消 第 8 頁 共 15 頁 防安全管理制度、制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防培訓(xùn)和演練并將有關(guān)情況及時通報給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安 全措施情況。 乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準(zhǔn)，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動用明火。因裝修或動火引起的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修管理規(guī)定》，并報消防職能部門批準(zhǔn)后方可實 施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實，甲方有權(quán)監(jiān)管。 消防設(shè)施已通過消防主管部門同意使用，因管理不善和使用不當(dāng)造成損失、損 壞并給甲方或第三方造成損失的，責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 派員參加甲方組織 的公共消防安全組織，積極參加消防部門組織的消防教育培 訓(xùn)，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。 自行遵守地下停車場消防安全管理規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險品貨 品，人員和車輛、貨物不得占用和遮擋消防設(shè)施設(shè)備、標(biāo)識以及消防通道。 第 9 頁 共 15 頁 經(jīng)營區(qū)內(nèi)電器容量增容，需報甲方批準(zhǔn)后實施。 1乙方按照廚房設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，廚房不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。 1對承租區(qū)域內(nèi)火源、電氣、燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施要有專人負(fù)責(zé)，并經(jīng)常維修、保養(yǎng)， 防止浸濕電源插頭，工作人 員下班后必須斷掉總電源。 1員工會正確使用滅火器、滅火毯，熟練掌握電氣火災(zāi)、油類火災(zāi)的滅火方法， 對設(shè)施器材定期檢查，發(fā)現(xiàn)失效及時進(jìn)行更換。 1乙方（餐飲租戶）按照餐飲行業(yè)規(guī)范定期對排油煙系統(tǒng)進(jìn)行清洗。 1乙方在每日閉店時指定專人進(jìn)行水、電、氣關(guān)閉，每日必須嚴(yán)格遵守 “ 三關(guān)一 鎖 ” 的閉店操作規(guī)定，確保電斷閘、水閥關(guān)閉、燃?xì)忾y門關(guān)閉、門窗關(guān)閉，并由甲方值 班人員進(jìn)行核實。 1乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災(zāi)危險的 大型活動時，應(yīng)當(dāng) 在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后，方可實施， 安全責(zé)任由乙方自負(fù)。 第 10 頁 共 15 頁 17
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