3經營戶消防安全責任書(編輯修改稿)
2025-08-27 00:28 本頁面
【文章內容簡介】 疏散通道、安全出口暢通無阻。 審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動的 消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措施的落實和執(zhí)行。 定期對商戶進行消防安全知識培訓，提高其安全防范意識和安全工作技能。 負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內消防安全委員會，協(xié)調與政府相關部門的工作關系。 1在緊急情況下，如乙方人員不在現(xiàn)場，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方租賃區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。 1法律法規(guī)及合同規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)其他責任。 二、乙方的責任 承擔租賃區(qū)域內消防安 全責任。 嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，配合甲方實施在本廣場的消防安全管理工作。 管理好承租區(qū)域內的專用消防設施設備和器材，確保其完好有效。自行采購的消防設施設備和器材按要求自行維護保養(yǎng)，保證其完好有效。不得占用、堵塞消防通道及安全出口，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。 依據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內的消防安全組織，建立消 第 8 頁 共 15 頁 防安全管理制度、制定消防安全應急預案，定期組織消防培訓和演練并將有關情況及時通報給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責任區(qū)域落實安 全措施情況。 乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。因裝修或動火引起的責任由乙方負責。 乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理規(guī)定》，并報消防職能部門批準后方可實 施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監(jiān)管。 消防設施已通過消防主管部門同意使用，因管理不善和使用不當造成損失、損 壞并給甲方或第三方造成損失的，責任和費用由乙方自行承擔。 派員參加甲方組織 的公共消防安全組織，積極參加消防部門組織的消防教育培 訓，履行相關責任和義務。 自行遵守地下停車場消防安全管理規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險品貨 品，人員和車輛、貨物不得占用和遮擋消防設施設備、標識以及消防通道。 第 9 頁 共 15 頁 經營區(qū)內電器容量增容，需報甲方批準后實施。 1乙方按照廚房設備的操作規(guī)程進行操作，廚房不準存放易燃易爆物品。 1對承租區(qū)域內火源、電氣、燃氣設備設施要有專人負責，并經常維修、保養(yǎng)， 防止浸濕電源插頭，工作人 員下班后必須斷掉總電源。 1員工會正確使用滅火器、滅火毯，熟練掌握電氣火災、油類火災的滅火方法， 對設施器材定期檢查，發(fā)現(xiàn)失效及時進行更換。 1乙方（餐飲租戶）按照餐飲行業(yè)規(guī)范定期對排油煙系統(tǒng)進行清洗。 1乙方在每日閉店時指定專人進行水、電、氣關閉，每日必須嚴格遵守 “ 三關一 鎖 ” 的閉店操作規(guī)定，確保電斷閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉、門窗關閉，并由甲方值 班人員進行核實。 1乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災危險的 大型活動時，應當 在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施， 安全責任由乙方自負。 第 10 頁 共 15 頁 17
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