4旅游局建設規(guī)劃情況匯報(編輯修改稿)
2025-08-21 15:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 第 5 頁 共 10 頁 。由于歷史的原因，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有設施的經(jīng)營者中，有兩種情況對區(qū)域的發(fā)展造成威脅：一類是經(jīng)營者素質(zhì)較低、目光短淺，存在擾亂旅游市場的行為，另一類是一些 “ 國有設施 ”的經(jīng)營者，經(jīng)營動力小 ，服務品質(zhì)差。這兩類經(jīng)營者使得旅游者“ 畏而遠之 ” 。假如不能改變這種狀況，該區(qū)域?qū)⒚媾R著魚龍混雜、支離破碎的威脅。 三、 “ 南部帶 ” 總體規(guī)劃與功能區(qū)域規(guī)劃根據(jù)上述針對區(qū)域內(nèi)旅游資源的調(diào)查研究，按照 “ 合理規(guī)劃符合市場需求的旅游產(chǎn)品 ” 的思路，我們對于整個南部帶做出如下的總體規(guī)劃： （一）發(fā)展目標。用三到五年的時間，通過政策的調(diào)節(jié)作用，整合現(xiàn)有的和擬建設的旅游及文化基礎設施，突出重點產(chǎn)品，帶動整體產(chǎn)品，使該區(qū)域成為 XX 市最具文化內(nèi)涵、最具旅游氛圍的海濱旅游勝地之一。 （二）功能區(qū)域規(guī)劃： ：要建設以大海為背景，以綠色為依托，以大型旅游活動為載體，以特色旅游項目為吸引力，形成以觀光游覽和海上娛樂、休閑為主的濱海路沿線。擬建設開發(fā)的牽動項目有：金沙灘、銀沙灘海水浴場的改造，付家莊公園的完善升級，以及森林動物園二期外廣場的汽車影視廣場項目等。以會議、度假、康體療養(yǎng)及購物為特色的仲夏路沿線。帶動項目有：海帝戲水宮，森林動物園三期工程，以及奧萊 富客斯購物中心等。以 第 6 頁 共 10 頁 文化、宗教旅游、工藝品鑒賞為特色的迎春路沿線。帶動項目有：玉雕展覽館、古文化一條街及松山寺新址等。以特色小吃及 旅游配套服務為主的長春路沿線。擬以旅游配套要素來定位，發(fā)展特色餐飲、名優(yōu)小吃，以及方便旅游者的購物、娛樂設施。 。濱海路沿線主要體現(xiàn) “ 親海 ” 的藍色海文化功能，蓮花山脈主要體現(xiàn)山文化和綠色生態(tài)文化功能，仲夏路沿線依托于度假療養(yǎng)和中華醫(yī)學文化，重振昔日聞名的度假療養(yǎng)勝地的雄風，迎春路和蓮花山北端主要功能區(qū)是中華古文化的展示回顧。上述各功能區(qū)還要普遍設置有針對性的餐飲服務等旅游要素設施。 ： 為了系統(tǒng)開發(fā) “ 南部帶 ” ，既要考慮各種設施的 未來潛在經(jīng)營價值，也要考慮歷史形成的定位。我們在客源解決方案中，一方面，親海、親山的主題都會考慮大眾化的需要，同時，要在大眾化的基礎上，重點增加高端消費的服務項目，即在一個景區(qū)內(nèi)，既會有大眾消費區(qū)，也會有另外付費的高消費區(qū)。比如，仲夏路的各種設施，既要有大眾消費的餐飲、娛樂、住宿服務，同時又要增加高消費的傳統(tǒng)中醫(yī)服務項目和高消費的療養(yǎng)度假項目等。 。 “ 南部帶 ” ，由于季節(jié)性的原因，淡旺季差別較
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