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3環(huán)保產業(yè)項目開發(fā)前期工作方案(編輯修改稿)

2024-08-17 22:51 本頁面
 

【文章內容簡介】 a.《住宅項目配套建設條件審核報批》(住宅局領取) 目建議書或可行性報告研究報告批文 (劃示用地范圍) 十八、勘察招 投標與勘察單位的中標辦理 省建設工程勘察招投項目登記表 b.《 XX省建設工程勘察招投文件報批表》(到市招標辦領?。ヽ.《 XX 省建設工程勘察評標小組報批表》(到市招標辦領?。?d.設計中標通知書 九、建設用地批準書申辦 省建設用地批準書申請表(到區(qū)土地局領取) 第 7 頁 共 12 頁 為給那些欲進入房地產開發(fā)項目的公司對房地產開發(fā)過程有一個初步的了解,現(xiàn)將房地產工程項目的 行政審批辦理流程簡要說明如下。一個完整的房地產項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分房地產開發(fā)公司的準備工作 在報行政機關審批之前,房地產開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù),委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效果圖,并落實足夠的開發(fā)資金。 第二部分行政審批部分 根據我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章,房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段: 1)選址定點; 2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設計條件; 3)初步設計及施工圖審查; 4)規(guī)劃報建圖審查; 5)施工報建; 6)建設工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。 此階段一般辦理以下事項: 計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審 第 8 頁 共 12 頁 查。 建委辦理投資開發(fā)項目建設條件意見書。 環(huán)保局辦理生產性項目環(huán)保意見書(表)。 文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業(yè)內容和范圍進行審查。 規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。 二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設計條件階段,此階段辦理以下一般事項: 人防辦進行人防工程建設布局審查。 國土資源局辦理土地預審。 公安消
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