【文章內(nèi)容簡介】 使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 _______ 。即人民幣小寫 _______ 。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 _______ 。 四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方 。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц? 元的違約金 。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī) 一臺(tái) (型號(hào)：_______ )，空調(diào)兩臺(tái) (型號(hào)： _______ )，熱水器 (型號(hào)： _______ )，浴霸 (型號(hào)： _______ )，飲水機(jī) (型號(hào)： _______ )，音響兩臺(tái) (型號(hào)： _______ )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方 (含在房屋價(jià)值內(nèi) )。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： _____________________ 甲方 (賣方 )： _____________________ (印 ) 身份證號(hào)： _____________________ 住址 _____________________： 電話： _____________________ ______________年 _______ 月 _______ 日 乙方 (買方 )： _____________________ (印 )身份證號(hào)： _____________________ 住址： _____________________ 電話： _____________________ ______________年 _______ 月 _______ 日 簡單購房合同協(xié)議 5 出賣方： _____姓名： ________ 身份證： _____ 地址： __________ 聯(lián)系電話： _____ 買受方： _____姓名： ________ 身份證： _____ 地址： __________ 聯(lián)系電話： _____ 擔(dān)保人 : _____姓名 :_________身份證 :__________ 地址 :_____ 聯(lián)系電話 :_____ 工作單位 :_____ 第一條 房屋的基本情況 出賣方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )，房屋用途為 _____。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _____。 第二條 經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供 ____棟 ____單元 ___樓存放電動(dòng)車等交通工具 ,(此處為公用空間 )，期限和房屋等同、 第三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 ___。 第四條 擔(dān)保人的責(zé)任 如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。 第五條 付款方式 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金 ( 幣 )______萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋 付給買方。 第七條 自簽訂本合同起，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán) {永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，