【文章內(nèi)容簡介】 期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或違約行為，甲方可從保證金中扣抵。 第五條 其他約定： (一 ) 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營。 (二 ) 為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行 “ 限塑 ” 相關(guān)規(guī)定。 (三 ) 乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 (四 ) 乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。 (五 ) 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。 (六 ) 乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。 (七 ) 甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 第六條 違約責(zé)任： (一 ) 合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回?cái)偟?，?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的 30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退 還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的 30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。 (二 ) 乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的 1%支付甲方違約金，逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及保證金不予退還。 (三 ) 乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金 20 元。 (四 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟?，已收租金不予退還。 (五 ) 乙方因違反國家法律法規(guī) ，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟?，已收租金不予退還。 第七條 合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。 第九條 本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前 30 天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。 第十條 本合同 一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 市場攤位租賃合同范本 4 出租人 (甲方 )：種子市場管理辦公室 承租人 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃 __市種子 市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下： 一、攤位位置及租金、租期等 第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。 第二條：租賃期限自 20__年 7 月 20 日起至 20__年 7 月 19 日止，共計(jì)五年。 第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫 元 。租賃費(fèi)按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費(fèi)日期為每年的 9 月 20 日前 。以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。 第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。 二、雙方的權(quán)利、義務(wù) 第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。 第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及 相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 第八條：甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃攤位 )的管理及維修保養(yǎng) 。水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。清潔管理 。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全 。消防管理等。 第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 第十一條：乙方在攤位租用期