房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)7篇(編輯修改稿)
2025-06-02 00:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )交付：甲方應(yīng)于 2024年 9月 2日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及燃?xì)饪?、電卡后視為交付完成? (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙 方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (乙方恢復(fù)原狀 /乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /乙方放棄收回 ) 返還后，對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的 `物品，甲方有權(quán)自行處置。 第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )冬季取暖期間，甲方應(yīng)保證居室達(dá)到國(guó)家規(guī)定室內(nèi)溫度。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 (三 )對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 (四 )乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (五 )對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十條合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 7日的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全的。 其他： (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 30日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 2024元的。 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 其他： 第十一條違約責(zé)任 (一 )甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 5%向乙方支付違約金。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 30 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 5%支付違約金。 (三 )乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 5%向甲方支付違約金。 (四 )乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (五 )租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知甲方，并按月租金的 5%支付違約金。 (六 )其他： 第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 __朝陽(yáng)區(qū)____人民法院起訴。 第十三條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方 (甲方 )簽章
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