經(jīng)典個人房產(chǎn)抵押借款合同范本(編輯修改稿)
2025-06-01 00:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 到抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。 第六條 抵押人保證及聲明 本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者 。該抵押物不存在所有權方面的爭議。 設立本合同的抵押不會受到任何限制。 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。 第七條 各方的權利和義務 本合同生效后，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為 。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。 因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲 得的征用補償提前清償所擔保主債 抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。 抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。 第八條 違約及其處理 一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構成違約： 借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。 借款人的財產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。 借款人或抵押人違反本合同的任何條款。 借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。 二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施： 有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次
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