【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 __________________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 十、本合同一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： _____________________ 乙方： _______________________ __________年 _________月 _______日 租房合同正規(guī)版本范文精選篇 7 甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 乙方（承租方）： 身份證號(hào)： 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條、房屋坐落 房屋位于市街道小區(qū)棟單元號(hào)。房屋為 X 室廳，可使用面積為平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。 第二條、租賃期限 租賃期共年 月，出租人從年月日起將出租房屋交付承租人使用，至 20__年 x 月 x 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的 39。，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣(mài)房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條、違約責(zé)任 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。 出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。 出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條、爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送單位備案。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 20__年 X 月 X 日 20__年 X 月 X 日 租房合同正規(guī)版本范文精選篇 8 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： _______________身份證號(hào)： ______________________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： _______________身份證號(hào)： ______________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋位置甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____________________________________________。 第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止。 第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)） ____________________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得以任何理由 任意調(diào)整租金。 第五條付款方式乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號(hào)： ______________________________。 第六條交付期限本合同生效之日起 ____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在簽約時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除另有約定外，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭、租金及稅項(xiàng)等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)、日常的房屋維修費(fèi) 用均由甲方承擔(dān)。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： ； ； 、電費(fèi)； （天然氣）費(fèi)； 第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 _______________元整（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十一條續(xù)租約定 滿(mǎn)后，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃； ，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租，租期為 ________年，按此循環(huán)續(xù)租； 第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條本合同租期內(nèi)，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租價(jià) 不得低于壹萬(wàn)貳仟元整，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說(shuō)明，新承租人與甲方簽訂合同后，本協(xié)議自動(dòng)解除。 第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條附件是本合同不可分割的 `部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條其他約定 出租方為已提供物品如下： __________________________________________________。 ：元； ：方； ：方； ：方； ： _______________元。 第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。 第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）： _______________乙方（簽章）： _______________ 電話(huà)： ________________________電話(huà)： ________________________ ________年 ____月 ____日 ________年 _