社區(qū)暴雨洪澇災害安全應急預案7篇(編輯修改稿)
2025-06-01 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 況，及時處置 。當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織職員趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。 八、平時，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應密切 注意天氣變化，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。 九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。 社區(qū)暴雨洪澇災害安全應急預案精選篇 4 目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產(chǎn)安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞。 適用范圍：所轄范圍 監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部 防汛應急程序： 一、防汛組織程序 在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員 。 在險情發(fā) 生時，安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作 ,并通知分公司領導負責物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。 二、汛期工程部防汛措施 設立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等 。 汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領班，應仔細巡查。 (1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈 。 (2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在 “ 自動 ” 位置 。 (3)檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通 。 (4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時處理。 (5)安全環(huán)境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。 (6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng) (針 )、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 三、險情處理程序 若雨水灌入地下車庫，安全環(huán)境部主管，領班，應及時通知工程人員 啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫 ,停在安全處 .在夜間和雙休日時，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員 。 小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備 。 小區(qū)保潔人員清除各處積水 。 險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備 。 各小區(qū)主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。 社區(qū)暴雨洪澇災害安全應急預 案精選篇 5 主要責任部門：物業(yè)工程部、保潔部 責任人：物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理（平日工作時間） 保安部值班長（夜間及節(jié)假日等非辦公時間） 為了有效的防治水患，做好汛期的防汛工作，確保中關村 E 世界大廈的人員和財產(chǎn)安全，特制定雨季防汛預案： 1．設立防汛指揮部 在正常辦公時間，防汛指揮部設立在物業(yè)部辦公室，負責人為物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理，聯(lián)系電話： 在非辦公時間及法定節(jié)假日，防汛臨時指揮部設立在大廈消防監(jiān)控室，負責人為保安部值班長，聯(lián)系電話： 在遇降雨天氣，氣象預報降雨指數(shù)達到暴雨級別時，防汛負 責人應在第一時間趕到現(xiàn)場組織防汛工作。 2．防汛程序 在雨季的多發(fā)季節(jié)，物業(yè)各部門應提前做好防汛的準備： 物業(yè)工程部提前儲備足量防汛物資，物業(yè)值班人員應明確物資的存放地點和取用方法。物業(yè)工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查，各類防汛物資嚴禁挪做它用。 物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患； 物業(yè)工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作，保障下水的暢通，確保排水功能正常。 物業(yè)保潔部安排專人定期（雨季每月一次）清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞。 3．應急程序 保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視，及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。 物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設防滑墊，防止人員滑倒受傷。 物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視，檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。 如有必要，工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口，以防雨水流入車庫。 車場保安人員注意提示行人注 意來往車輛，注意車輛濺水。 雨停之后，保潔部安排人員及時清除院落內(nèi)的積水，清除大樓內(nèi)的腳印、泥點等污跡。 附錄：防汛物資表 沙袋 防水帆布 雨衣 膠皮手套 雨靴 手電筒 水泵（及配套線管） 電線軸（插線板） 應急燈 吸水機 社區(qū)暴雨洪澇災害安全應急預案精選篇 6 一、目的： 為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有
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