【文章內(nèi)容簡介】 口頭的、書面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。 出售人： ___________________ 買受人： ___________________ _________年 ______月 ______日 私人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版 3 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房 ___棟。建筑面積為 ______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。 二、商品房售價為人民幣 _____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 三、付款辦法 預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣 _____元 (其中 10%為定金 )。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付 30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間 甲方應(yīng)于 ____年 ____月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費 ________(按房價的萬分之一 /日計取 )。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修 (土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期 )。 七、違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳定金不退 。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 (除人力不可抗拒原因外 )，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交 付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決 。如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份 。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 甲方： (蓋章 )____________乙方： (蓋章 )____________ 法定代表人： ______________法定代表人： _____________ 地址： ____________________地址： ____________________ 電話： ____________________電話： ____________________ 開戶銀行： _______________開戶銀行： _______________ 賬號： ____________________賬號： ____________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 私人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版 4 賣方： (甲方 )，姓名：身份證號： _____________ 買房： (乙方 )，姓名：身份證號： _____________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于房屋占地面積約為 ________平方米，院子占地 面積約為 ________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件 。 第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 ________萬千元整(￥ ________________)。 第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清 。 第四條特別約定： 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 如乙方所購房屋以后過 戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合 。 第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔 。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力 。 第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。 第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 私人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版 5 出售方： __________________(以下簡稱：甲方 ) 購買方： __________________(以下簡稱：乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方所售房屋所有權(quán)證號為 “____________ 號 ” ，房屋土地使用權(quán)證號為 “____________ 號 ”。 該房屋的土地使用權(quán)取得方式為： ____________，土地使用年限自 ______年 ______月 ______日至 ______年______月 ______日止 。 甲方所售房屋位于 ____________________________________。 第二條房屋價格及其他 甲方所售房屋建筑面積為： ____________平方米 (以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn) )。 甲方所售房屋單價為： ____________元 /平方米 。房款總計為