20xx經(jīng)典房地產(chǎn)銷售合同范文3篇(編輯修改稿)
2025-05-27 10:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預定的銷售目標，甲方有權(quán)終止合同。 八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。 九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以 “ 策劃代理 ” 等有關(guān)或同類字樣。 十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前 14 天內(nèi)決定。 第十部分 其他事宜 一、在條件成熟時 ，本項目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。 二、爭議的解決方式 本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。 三、本合同正文共 6 頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人簽章： 代表人簽章： 簽約日期： 簽約日期：通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 經(jīng)典房地產(chǎn)銷售合同范文 2 甲 方： ____________________________________ 地 址： ____________________________________ 郵碼： _______________ 電話： _______________ 法定代表人： ____________ 職務(wù)： ____________ 乙 方： _________________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址： ____________________________________ 郵碼： _______________ 電話： _______________ 法定代表人： ____________ 職務(wù)： ____________ 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方 (獨家 )代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 ____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在 ____(地區(qū) )的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 ________ 興建的____________項目，該項目為 (別墅、寫字樓、公寓、住宅 )，銷售面積共計 ________平方米。 第二條 合作期限 個月，自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。 在本合同到期前的 ____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 ____ 個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 ，甲方不得在 ____________地區(qū)指定其他代理商。 第三條 費用負擔 本項目的推廣費用 (包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等 )由甲方負責支付。 該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第四條 銷售價格 銷售基價 (本代理項目各層樓面的平均價 )由甲乙雙方確定為 ____元 /平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。 甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 ____________項目價目表 成交額的 ____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。 代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 ： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于 3 天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于 5 天將房款匯入甲方指定銀行帳戶 。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。 乙方不得擅自挪用代收的房款。 ，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責任 ： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶 。 (2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) ____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許 可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證 )和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證 。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。 (3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等 。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方 。 (5)甲方正式委托乙方為 ________________項目銷售 (
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