新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解讀(連云港市宣貫會xxxx0702)(編輯修改稿)
2025-03-28 10:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 專業(yè)承包一級資質(zhì)，要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30人，是指取得中級工以上技術(shù)工人達(dá) 30人，無工種要求。 該類資質(zhì)包括：電子與智能化、公路方面、鐵路方面、水利方面、海洋石油等專業(yè)承包資質(zhì)。 三、 工程業(yè)績 工程業(yè)績分企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績。換證不考核企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績。 企業(yè)業(yè)績 主要是考核企業(yè)承接工程的能力，對不同的類別 、不同等級 的資質(zhì)有不同的要求。如建筑工程業(yè)績主要是建筑的層數(shù)、跨度、高度、單體面積等；機(jī)電工程業(yè)績主要考核單項(xiàng)合同額；市政工程主要考核道路的長度、面積、橋梁的跨度、排水管道的管徑、污水處理的日處理能力等。 技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績主要考核其個(gè)人從事業(yè)務(wù)管理的經(jīng)歷和能力。 企業(yè)工程業(yè)績注意要點(diǎn)： （ 1）項(xiàng)目必須在有效期內(nèi)，以工程竣工日期計(jì)算，過期限的不算。一般建筑、電力、機(jī)電安裝、通信等為5年，公路、鐵路、水利水電、市政等為 10年。如 2023年申報(bào)建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，要求近 5年完成的業(yè)績，則 2023年 1月 1日以后竣工的項(xiàng)目都在有效期內(nèi)； （ 2）工程必須是竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目； （ 3）超越本企業(yè)資質(zhì)承包范圍的業(yè)績不予認(rèn)可（境外工程除外）； （ 4） 2023年 3月 1日以后中標(biāo)的項(xiàng)目要考核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)注冊資格。建造師未在本企業(yè)注冊、超越其執(zhí)業(yè)范圍或同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的都不認(rèn)可，這點(diǎn)要求比以前不同。申報(bào)一級資質(zhì)基本上都是大型項(xiàng)目，必須由一級建造師承擔(dān)（一級臨時(shí)建造師承擔(dān)的業(yè)績可以認(rèn)可）； （ 5）保密工程不能作為業(yè)績申報(bào)。以前曾遇見過智能化業(yè)績是保密項(xiàng)目的情況； （ 6）單項(xiàng)合同額是指一個(gè)承包合同所載的合同價(jià)，以承包合同為準(zhǔn)考核，工程結(jié)算單作為工程完成且工程款已到位的驗(yàn)證考核。承包合同未載明合同價(jià)的，以工程結(jié)算單為準(zhǔn) 進(jìn)行考核。這點(diǎn)與以前要求不一樣 ； （ 7）建筑工程的層數(shù)是指正負(fù)零到檐口之間的層數(shù)（即地下室不能算層數(shù)），其中設(shè)備層不能計(jì)算層數(shù)，躍層按單層計(jì)算； （ 8）群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積業(yè)績考核。群體建筑如果基礎(chǔ)相連，所有地下結(jié)構(gòu)的面積及地面上某一單體面積累計(jì)可以作為單體建筑面積業(yè)績考核； （ 9）一項(xiàng)工程業(yè)績的考核單位是單位工程，如果一項(xiàng)工程合同中包含多個(gè)單位工程的，可以分別作為有效業(yè)績申請不同業(yè)績指標(biāo)； （ 10）施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。如冶金總承包項(xiàng)目中有一個(gè)辦公樓建筑，雖符合單位建筑工程考核指標(biāo)，但因?yàn)檫@是冶金總包項(xiàng)目中的一個(gè)配套工程，不能作為房屋建筑工程總承包業(yè)績使用； （ 11）申請專業(yè)承包資質(zhì)的，應(yīng)考核企業(yè)依法單獨(dú)承接的本專業(yè)工程業(yè)績。專業(yè)承包單位與施工總承包單位或業(yè)主簽訂的合同予以認(rèn)可，以總承包承接的工程業(yè)績不能作為專業(yè)承包業(yè)績； （ 12）輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績不能作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績指標(biāo)考核。輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)包括：網(wǎng)架、網(wǎng)殼、單層鋼架、排架、多層框架、索膜結(jié)構(gòu)、壓型供板等鋼結(jié)構(gòu)工程（摘自輕型鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對輕鋼結(jié)構(gòu)的定義）； （ 13）企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級、吊銷資質(zhì)，或因工程業(yè)績弄虛作假申報(bào)資質(zhì)被通報(bào)批評或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報(bào)。 關(guān)于企業(yè)業(yè)績核查問題。 （ 1）申請住建部許可的資質(zhì)工程業(yè)績。 申請建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包資質(zhì)，企業(yè)使用在本省或已聯(lián)網(wǎng)的外省市完成的工程業(yè)績（全國已聯(lián)網(wǎng)的省市有北京、上海、安徽、四川、陜西、海南、湖南、江蘇），以全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺信息為準(zhǔn)，無需提供中標(biāo)通知書、工程承包合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告以及相關(guān)圖紙等證明材料；在本省或在已聯(lián)網(wǎng)省市完成但未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的工程業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。 在未聯(lián)網(wǎng)省市完成的工程業(yè)績及申報(bào)建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包以外的其他類別資質(zhì)工程業(yè)績核查按原辦法執(zhí)行。 （ 2）申請省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳許可的資質(zhì)工程業(yè)績 企業(yè)使用省內(nèi)完成的工程業(yè)績，以省建筑市場信用管理平臺或省建筑工程施工許可與竣工驗(yàn)收備案申報(bào)系統(tǒng)信息為準(zhǔn)，無需提供中標(biāo)通知書、工程承包合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告以及相關(guān)圖紙等證明材料。未進(jìn)入平臺或系統(tǒng)的工程業(yè)績不予認(rèn)可。 省外工程業(yè)績，按原辦法提交 《 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)單項(xiàng)業(yè)績核查表 》 等相應(yīng)的證明材料。 （ 3）企業(yè)申請交通、水利、通信、電力等方面資質(zhì)提交的業(yè)績，業(yè)績核查按原辦法執(zhí)行。 原辦法是指 《 關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績核查工作的通知 》 （蘇建建管 [2023]640號）、 《 關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績核查工作的補(bǔ)充通知 》（蘇建建管 [2023]690號）、 《 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績核查工作的通知 》 （蘇建建管[2023]86號）。 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求。 《 標(biāo)準(zhǔn) 》 中對最低等級的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求有 2項(xiàng)業(yè)績，技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績升級、增項(xiàng)需考核，換證不考核。 考核技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績應(yīng)掌握以下幾個(gè)要點(diǎn)： （ 1）應(yīng)是主持完成的個(gè)人業(yè)績，即是指該人員擔(dān)任相應(yīng)工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人或以注冊建造師身份擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績； （ 2）業(yè)績的規(guī)模一般是上一
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