新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解讀(連云港市宣貫會xxxx0702)(編輯修改稿)
2025-03-28 10:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 專業(yè)承包一級資質(zhì)，要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30人，是指取得中級工以上技術(shù)工人達 30人，無工種要求。 該類資質(zhì)包括：電子與智能化、公路方面、鐵路方面、水利方面、海洋石油等專業(yè)承包資質(zhì)。 三、 工程業(yè)績 工程業(yè)績分企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績。換證不考核企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績。 企業(yè)業(yè)績 主要是考核企業(yè)承接工程的能力，對不同的類別 、不同等級 的資質(zhì)有不同的要求。如建筑工程業(yè)績主要是建筑的層數(shù)、跨度、高度、單體面積等；機電工程業(yè)績主要考核單項合同額；市政工程主要考核道路的長度、面積、橋梁的跨度、排水管道的管徑、污水處理的日處理能力等。 技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績主要考核其個人從事業(yè)務(wù)管理的經(jīng)歷和能力。 企業(yè)工程業(yè)績注意要點： （ 1）項目必須在有效期內(nèi)，以工程竣工日期計算，過期限的不算。一般建筑、電力、機電安裝、通信等為5年，公路、鐵路、水利水電、市政等為 10年。如 2023年申報建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，要求近 5年完成的業(yè)績，則 2023年 1月 1日以后竣工的項目都在有效期內(nèi)； （ 2）工程必須是竣工驗收合格的項目； （ 3）超越本企業(yè)資質(zhì)承包范圍的業(yè)績不予認(rèn)可（境外工程除外）； （ 4） 2023年 3月 1日以后中標(biāo)的項目要考核項目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)注冊資格。建造師未在本企業(yè)注冊、超越其執(zhí)業(yè)范圍或同時在兩個及兩個以上項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的都不認(rèn)可，這點要求比以前不同。申報一級資質(zhì)基本上都是大型項目，必須由一級建造師承擔(dān)（一級臨時建造師承擔(dān)的業(yè)績可以認(rèn)可）； （ 5）保密工程不能作為業(yè)績申報。以前曾遇見過智能化業(yè)績是保密項目的情況； （ 6）單項合同額是指一個承包合同所載的合同價，以承包合同為準(zhǔn)考核，工程結(jié)算單作為工程完成且工程款已到位的驗證考核。承包合同未載明合同價的，以工程結(jié)算單為準(zhǔn) 進行考核。這點與以前要求不一樣 ； （ 7）建筑工程的層數(shù)是指正負(fù)零到檐口之間的層數(shù)（即地下室不能算層數(shù)），其中設(shè)備層不能計算層數(shù)，躍層按單層計算； （ 8）群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積業(yè)績考核。群體建筑如果基礎(chǔ)相連，所有地下結(jié)構(gòu)的面積及地面上某一單體面積累計可以作為單體建筑面積業(yè)績考核； （ 9）一項工程業(yè)績的考核單位是單位工程，如果一項工程合同中包含多個單位工程的，可以分別作為有效業(yè)績申請不同業(yè)績指標(biāo)； （ 10）施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。如冶金總承包項目中有一個辦公樓建筑，雖符合單位建筑工程考核指標(biāo)，但因為這是冶金總包項目中的一個配套工程，不能作為房屋建筑工程總承包業(yè)績使用； （ 11）申請專業(yè)承包資質(zhì)的，應(yīng)考核企業(yè)依法單獨承接的本專業(yè)工程業(yè)績。專業(yè)承包單位與施工總承包單位或業(yè)主簽訂的合同予以認(rèn)可，以總承包承接的工程業(yè)績不能作為專業(yè)承包業(yè)績； （ 12）輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績不能作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績指標(biāo)考核。輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)包括：網(wǎng)架、網(wǎng)殼、單層鋼架、排架、多層框架、索膜結(jié)構(gòu)、壓型供板等鋼結(jié)構(gòu)工程（摘自輕型鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計專項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對輕鋼結(jié)構(gòu)的定義）； （ 13）企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級、吊銷資質(zhì)，或因工程業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。 關(guān)于企業(yè)業(yè)績核查問題。 （ 1）申請住建部許可的資質(zhì)工程業(yè)績。 申請建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包資質(zhì)，企業(yè)使用在本省或已聯(lián)網(wǎng)的外省市完成的工程業(yè)績（全國已聯(lián)網(wǎng)的省市有北京、上海、安徽、四川、陜西、海南、湖南、江蘇），以全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺信息為準(zhǔn)，無需提供中標(biāo)通知書、工程承包合同、竣工驗收報告以及相關(guān)圖紙等證明材料；在本省或在已聯(lián)網(wǎng)省市完成但未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的工程業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。 在未聯(lián)網(wǎng)省市完成的工程業(yè)績及申報建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包以外的其他類別資質(zhì)工程業(yè)績核查按原辦法執(zhí)行。 （ 2）申請省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳許可的資質(zhì)工程業(yè)績 企業(yè)使用省內(nèi)完成的工程業(yè)績，以省建筑市場信用管理平臺或省建筑工程施工許可與竣工驗收備案申報系統(tǒng)信息為準(zhǔn)，無需提供中標(biāo)通知書、工程承包合同、竣工驗收報告以及相關(guān)圖紙等證明材料。未進入平臺或系統(tǒng)的工程業(yè)績不予認(rèn)可。 省外工程業(yè)績，按原辦法提交 《 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報企業(yè)單項業(yè)績核查表 》 等相應(yīng)的證明材料。 （ 3）企業(yè)申請交通、水利、通信、電力等方面資質(zhì)提交的業(yè)績，業(yè)績核查按原辦法執(zhí)行。 原辦法是指 《 關(guān)于加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報業(yè)績核查工作的通知 》 （蘇建建管 [2023]640號）、 《 關(guān)于加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報業(yè)績核查工作的補充通知 》（蘇建建管 [2023]690號）、 《 關(guān)于進一步規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報業(yè)績核查工作的通知 》 （蘇建建管[2023]86號）。 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求。 《 標(biāo)準(zhǔn) 》 中對最低等級的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求有 2項業(yè)績，技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績升級、增項需考核，換證不考核。 考核技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績應(yīng)掌握以下幾個要點： （ 1）應(yīng)是主持完成的個人業(yè)績，即是指該人員擔(dān)任相應(yīng)工程項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人或以注冊建造師身份擔(dān)任項目經(jīng)理的業(yè)績； （ 2）業(yè)績的規(guī)模一般是上一
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